672 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

672 000 $

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672 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

672 000 $

4270 - 4276 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2H5

  • Superficie du terrain : 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
AICHA ROUAS
Courtier immobilier
EL MEHDI EDGDOUGUI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1910

2 000 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Information sur la propriété.
*5mn de marche du Parc LAFONTAINE! * Zoné 3 étages! Possibilité d'acquérir l'imm. mitoyen.
*Potentiel d'augmentation des loyers. L'imm. adjacent collecte 6108$ de plus par an de revenus.
*Les réz-de-chaussée ont accès à la cours arrière de 20px12.5p
possibilité de faire un parking. voir avec la ville.

Possibilité d'usage
* Propriétaire occupant.lier les 2 étages par escalier intérieur et profiter de 2000 pc habitable. Possible d'installer un Toit-Terrasse et jardin. AIR-BNB:location de vacances. Conversion en condo.

Cachet exceptionnel, construction solide, murs épaix et Insonorisation supérieure! Entrée pavé uni, Macadam style vieux Montréal. Le mur mitoyen entre les deux blocs est un coupe feu.

Les log. sont des 3 1/2 de 500 pc chaque et dotent du confort necessaire pour la vie au quotidien. Chacun a une entrée laveuse sécheuse sauf au 4274.Chauffage éléctrique + eau chaude payés par locataires.

2 réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol. Les 2 autres dans les app. 4274 et 4276.

Améliorations importantes:

- La Toiture est faite en Butame élastomère garantie 10 ans.
Durée de vie 25 ans. Faite en 2002.

- Les logements ont été rénovés au complet sauf un dont le
locataire vit depuis la possession par le propriétaire
(pas d'entrée laveuse sécheuse).

- un loge. a été converti en loft.

- Des cuisines & des salles de bain ont été refaites a neuf.

- Les portes principales et toutes les fenêtres ont été
remplacées par de l'aluminum blanc et sont à double
vitrage pour une meilleure isolation et d'économie d'énergie.

- Certains planchers refaits a neuf.
- Des murs et certains plafonds refaits a neuf.

- Le sous sol et la fondation sont isolés en uréthane.

- Dans certains logements la distribution électrique a été
refaite. Panneau de 100 amperes.

- La tuyauterie de leau potable refaite à neuf en cuivre.

Projet d'achat unique sur le Plateau Mont-Royal, venez visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1910

2 000 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 25'

1 950 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 15.2%
  • 7.3%
  • 18.2%
  • 49.2%
  • 0.3%
  • 0.1%
  • 2.8%
  • 93.9%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AICHA ROUAS
Courtier immobilier
EL MEHDI EDGDOUGUI
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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