24 500 000 $
Industrielle à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
24 500 000 $
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1560 Rue Michelin, Laval (Vimont) (Autres), H7L 4R3
Saisissez la chance exclusive d'acquérir l'ensemble d'une entreprise familiale florissante, comprenant de six propriétés, l'équipement et tout ce qui est essentiel à l'exploitation d'une entreprise de libre-entreposage. Profitez de l'opportunité offerte par le faible taux d'inoccupation de cette entreprise, les possibilités d'expansion, les emplacements de choix et la remarquable notoriété du nom et de la marque. Les occasions d'entrer dans le secteur du Libre-entreposage avec des conditions aussi favorables sont rares. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour toute demande de renseignements.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Addenda
* Fonds de Commerce a Vendre *
Ceci inclus 6 Bâtisse totale: 5 Mini Entrepôts + 1 Commerciale/Mini entrepôt
* Numéro de Centris original 21469529 *
La division Commerciale et Les spécialistes du libre entreposage de Remax vous apportent une opportunité distinctive. Nous sommes heureux de vous présenter une vente de portfolio unique, comprenant d'un propriété semi-commercial/entreposage et cinq propriétés de Libre-entreposage. Cette offre exclusive comprend un mélange stratégique d'emplacements de premier choix, équipés de tout ce qui est nécessaire à une exploitation florissante de cette business , ainsi qu'un historique de succès éprouvé. Explorez cette chance inégalée d'élever votre portefeuille d'investissement avec nous.
LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
- 1-3% Taux d'inoccupation historique
- Capacité à supporter une augmentation organique des loyers actuel
- Proche des services commerciaux et des zones résidentielles
et Accès facile aux autoroutes
- Branding/image reconnu et puissant - SEO - Noms de domaine
ENTREPOSAGE LAVAL et ENTREPOSAGE LAURENTIDES
- Études environnementales et rapports d'ingénieurs disponibles
- Possibilité d'agrandir 4 lieux*
INFORMATIONS FINANCIÈRES
2 091 633 $ Recettes brutes annuelles actuelles
347 740 $ Total actuel des OPEX
$ NOI de 1 744 000
** Ces chiffres n'incluent pas les paiements hypothécaires sur le prêt.
* Il existe actuellement un prêt de 8M, à un taux d'intérêt de 5,21%, qui est fixe jusqu'en mai 2027, ceci doit être pris en charge par l'acheteur .
Mots Clés:
Mini Entrepôt Laval
Mini Entrepôt Laurentides
Mini Entrepôt a Vendre
Investissement immobilier
Particularités du bâtiment
Inconnue
Particularités du terrain
Autre , Commercial , Industriel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous equipment pour le bon fonctionnement de l'entreprise.
Certains biens personnels du vendeur (véhicules personnels et meubles anciens)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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20.4%
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13.9%
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18.5%
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35.6%
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78.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est LOUIS MARIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUIS MARIANO INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-827-1861
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est LOUIS MARIANO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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