1 950 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 950 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 950 000 $

Prochaine visite libre

177 Rue les Peupliers, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1G5

Propriété de style classique sise dans le prestigieux secteur Laval-sur-le-Lac, à proximité du club de golf du même nom. Son espace de vie se distingue par son superbe plancher en noyer brésilien huilé qui habille les deux niveaux, son bureau pour professionnel, sa cave à vin d'une capacité de 1500 bouteilles et son cinéma maison à l'ambiance cosy. La cour intime parsemée d'arbres matures est aménagée par une aire de repas et une zone de détente vous permettant de profiter de la belle saison. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 17 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2004
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'6" X N/A Irrégulières

2004

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une magnifique porte en cèdre espagnol ouvre sur le vestibule qui dévoile un magnifique escalier en bois aux contremarches blanches se trouvant au coeur de l'espace de vie. Des matériaux nobles agrémentent le décor comme le plancher en noyer brésilien huilé qui habille les deux niveaux. Un vaste bureau surplombé par un plafond à caissons est parfait pour le travail à domicile. Le salon animé par un foyer au bois profite d'un accès direct à la cour verdoyante grâce à ses portes à crémone conçues par Fenêtres MQ, tout comme l'aire de repas. Un mur d'intimité en pierre fait office de séparation avec la cuisine. Celle-ci plaira avec ses nombreuses armoires vitrées, son large plan de travail et son îlot en granite d'un noir profond, ses électroménagers haut de gamme et son coin-repas. La salle à manger formelle vous permet de recevoir aisément famille et amis. Une salle d'eau attenante à une salle de lavage avec cuve terminent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage dont la suite des maîtres munie de deux garde-robes de type walk-in et sa salle de bains privée.Celle-ci comprend un bain podium jouissant d'une vue sur le panorama, une immense douche en verre et céramique, une vanité moderne et un plancher chauffant en marbre. Une salle de bains secondaire complète les divisions.

SOUS-SOL
Une spectaculaire cave à vin d'une capacité de 1500 bouteilles et sa station de dégustation, un cinéma maison des plus invitants, une grande salle familiale, une troisième salle de bains munie d'une douche à jets multiples ainsi qu'une une pièce de rangement communiquant avec le garage se trouvent au sous-sol.

À L'EXTÉRIEUR
La cour à l'abri des regards est soigneusement aménagée : une aire de repas et une zone de détente pavées ainsi qu'un grand écran de verdure entouré par une variété d'arbres matures vous assurent de profiter de la belle saison en toute quiétude. En façade, l'allée permet le stationnement d'une douzaine de voitures, en plus du garage double.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'6" X N/A Irrégulières

2004

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 699,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 12 , Garage : 2

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'2" X 14'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 16'10" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 17'11" Bois Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 22'3" X 13'6" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'7" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 21'2" irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 14'2" irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 9'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 10'2" Marbre Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 19'5" X 21'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 19'6" X 18'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9'1" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 12'8" X 8'7" Céramique
Cinéma maison Sous-sol 1 13'8" X 13'11" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 15'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 23'10" X 15'11" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine et du garage, tous les téléviseurs et leurs supports, balayeuse centrale et accessoires, cinéma-maison et génératrice.

Le réservoir de propane est en location : le contrat pourra être repris par le nouvel acquéreur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
177 Rue les Peupliers, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 11.7%
  • 2.8%
  • 25.5%
  • 46.9%
  • 72.9%
  • 4.3%
  • 0.0%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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