729 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

729 000 $

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729 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

729 000 $

Prochaine visite libre

4500 Prom. Paton, app.208, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4Y6

Condo de Prestige. Vue Panoramique. Superbe unité de coin au 2e étage, plein sud, avec 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage, 2 rangements, stationnement au garage, et grand balcon privé avec vue sur la Rivière des Prairies. Très lumineux, bien insonorisé. Accès à piscine, spa, sauna, courts de tennis, et salle d'exercice. Idéalement situé près des autoroutes 13/440 et des commodités. Immeuble de grande qualité, impeccablement entretenu.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1982
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 542 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo d'exception -- Unité de coin au 2e étage

Profitez d'un cadre de vie enchanteur avec cette magnifique unité de coin orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies et des couchers de soleil à couper le souffle. Ce condo spacieux comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage séparée, ainsi que 2 espaces de rangement intérieurs et un stationnement privé dans un garage sécurisé. Le grand balcon privé, faisant le tour du condo, ajoute une touche d'élégance et de confort pour vos moments de détente.

Un espace de vie lumineux et paisible

Avec sa fenestration abondante, l'unité bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'insonorisation supérieure assure une tranquillité absolue, procurant l'impression de vivre dans un hôtel de luxe.

Installations haut de gamme

Les résidents profitent d'une gamme complète d'équipements : piscine intérieure et extérieure chauffée, spa, sauna, court de tennis intérieur et extérieur, salle communautaire, salle d'exercice, et bibliothèque. Un ascenseur facilite l'accès à toutes ces commodités.

Proximité et accessibilité

Idéalement situé près des axes routiers (autoroutes 13 et 440), ce condo est à quelques minutes du Marché 440, de l'épicerie, Walmart, Canadian Tire, pharmacie, SAQ, et du Pont Lachapelle. Une promenade piétonnière le long de la rivière ajoute une touche de sérénité au quotidien.

Immeuble de prestige

Ce bâtiment de grande qualité est impeccablement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un aménagement paysager soigné. Les stationnements sont entretenus avec une attention remarquable, incluant un nettoyage avec une Zamboni, offrant ainsi un environnement propre et agréable. La communauté de résidents est composée de personnes respectueuses et chaleureuses, créant une atmosphère conviviale et sécuritaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1982

1 542 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Sauna , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 12' X 4' Céramique
Salon 2e niveau 17'5" X 12' Céramique Porte patio et vue sur l'eau
Salle à manger 2e niveau 17'5" X 10' irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 9'1" X 19' Céramique coin repas vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 20'4" irr. Tapis Armoires encastrées incluses
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 6'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'2" irr. Céramique Attenante à la ccp
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 10'1" irr. Céramique
Salle des machines 2e niveau 2'7" X 6'7" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme non relié, manette de garage, aspirateur central et accessoires, meubles de la chambre principale, bibliothèques encastrées des 2 chambres.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4500 Prom. Paton, app.208, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 30.0%
  • 8.8%
  • 16.9%
  • 28.7%
  • 2.4%
  • 2.1%
  • 0.1%
  • 9.3%
  • 86.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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