Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

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Duplex à vendre - LaSalle

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Prochaine visite libre

80 - 82 7e Avenue, LaSalle, H8P 2L8

Dès votre entrée dans ce magnifique duplex détaché, vous serez charmé par les magnifiques planchers de bois couleur chocolat et des boiseries.La chambre principale de style champêtre est munie d'une grande fenêtre et de deux garde robes séparées. Dans chaque logement il y a 3 chambres de bonnes dimensions.

  • Superficie du terrain : 4 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1938
KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 43'

1938

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte ce qui donne un bel aspect de grandeur. La cuisine a été rénovée au goût du jour avec de belles armoires blanches en bois et des comptoirs de corian. Aussi, il y a un petit coin-repas avec banquette avec vue sur la cour.

Le sous-sol complètement aménagé avec des plafonds de 7 pieds de haut est munie d'une grande salle familiale. Il y a une deuxième salle de bain toute rénovée avec une douche en céramique. À côté, une salle à lavage avec possibilité de rangement.

Dans la cour arrière il y a une magnifique terrasse avec pergola en bois, une piscine hors terre et un garage simple à deux étages. On peut stationner jusqu'à 5 voitures dans l'allée.

Situé à deux pas du bord de l'eau et de tous les services.

Une double occupation est possible, ne manquez pas cette belle opportunité. Le 82 peut être visité s'il y a de l'intérêt pour le RDC. Le locataire quitte le 1 mars. Des travaux sont à prévoir dans ce logement dans la chambre froide. Il a présence de moisissures suite a un encombrement dans cette pièce de la part des locataires. Test d'air non problématique. Le propriétaire avait prévu les faire si l'immeuble ne se vend pas. Cuisine et salle de bain ont besoin d'être rajeunie. Les planchers sont en bois et les plafonds sont hauts. Belle véranda 3 saisons.

Drain français & membrane 2008, pompe submersible
Toit 2003 toujours bien entretenu
Fenêtres 2006,Energy Star
Fournaise au gaz naturel 2006
Thermopompe piscine 2012(2500$)
2 chauffe-eaux location
Bois sous tapis du salon (présentement utilisé en salle a manger) et sous plancher flottant dans la cuisine
Cuisine (2500$)
Installation de 8 convectaires 2012 800$)
Porte d'entrée 2014 (3500$)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 43'

1938

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 87'

4 350,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , 5 Stationnements

Garage : 1

Accessoires , Hors terre

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 14'3" Plancher flottant Lattes sous flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'8" Tapis Lattes sous flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 10'8" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'6" Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 10'9" Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9' X 6' Béton PLUS SALLE DE LAVAGE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four encastré & plaque chauffante, piscine hors-terre & accessoires+thermopompe, lave-vaisselle, banquette intégrée

Rideaux & Pôles, Table & Bancs en coin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 25.3%
  • 13.0%
  • 14.2%
  • 21.0%
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  • 52.8%
  • 26.6%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM DE MONTIGNAC, MBA
Courtier immobilier agréé
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est KIM DE MONTIGNAC, MBA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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