549 000 $

Chalet à vendre - Lac-Saint-Paul

549 000 $

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549 000 $

Chalet à vendre - Lac-Saint-Paul

549 000 $

Prochaine visite libre

99 Ch. des Pionniers, Lac-Saint-Paul, J0W 1K0

Magnifique propriété où il fera bon vivre. Superbe plan d'eau navigable avec un accès facile (plat). Vous aimez pêcher l'achigan et autres espèces, venez vous amusez au Lac St-Paul! Presque 100,000 pi.ca. de terrain privé!!!! Vous serez ravis du garage de 24x30 et des autres bâtiments connexes. Soyez curieux, demander une visite dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 98 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-moi vous guider à l'intérieur de cette jolie propriété:

Tout d'abord, le rez-de-chaussée est spacieux et agrémenté de planchers chauffants. Bye Bye les pantoufles, vous n'aurez jamais froid aux pieds même pendant les rudes journées d'hiver. Une cuisine comptant de nombreuses armoires en polyester et une cuisinière au propane comblera les cuistots de la famille. La salle à manger spacieuse, vous permettra de recevoir toute la famille confortablement. Le salon vous permet de l'aménager selon vos besoins. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche de céramique/verre complètent la description de ce niveau.

Au 2e on trouvera une spacieuse mezzanine occupée à titre de chambre principale. Ouverte sur le r.d.c. avec fenêtres en abondance, vous vous croirez dans une suite digne d'un hôtel luxueux. La chambre est équipée d'une salle d'eau de même qu'un walk-in et de rangement abondant dans les combles. À noter: Plancher chauffant.

Le rez-de-jardin, immense, vous permettra de laissez libre cour à votre imagination: Table de billard? Pourquoi pas? Actuellement on l'utilise comme cinéma-maison. Un lit escamotable accommodera vos invités. La salle de lavage s'y trouve avec une salle d'eau supplémentaire. Les fenêtres sont grandes et les portes-jardin assurent une luminosité agréable tout au long de l'année. À noter: Plancher chauffant. Nouveau foyer au bois installé en 2022.

Informations additionnelles:

Installations septiques récentes (2020).
Réservoir d'eau chaude sera remplacé 1ère semaine de septembre.
Les thermos des fenêtres du r.d.c. et mezzanine ont été remplacés en 2022 car ils étaient déscellés.
2 thermopompes murales 'Keeprite' 12000 BTU installées au r.d.c. et mezzanine en 2017.
Les escaliers de la galerie ont été refaits en août 2024.

Garage avec électricité et poêle à bois. (le vendeur ne garantit pas la conformité de la cheminée et du poêle à bois)
Lave-vaisselle 2023, laveuse & sécheuse 2021.

Je vous invite à tomber en amour avec un site superbe... Coup de foudre garanti.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215' X 430' Irrégulières

98 500 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 2

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 14'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 26' X 18' Céramique Mezzanine
Salle d'eau 2e niveau 5'7" X 5'7" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 32' X 24'6" irr. Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 10' X 9'3" Céramique + salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lit escamotable, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle (2023), laveuse & sécheuse (2021), support à télé au sous-sol, stores, poêle à bois dans le garage, balayeuse centrale, 2 x thermopompes, luminaires, quai, cabanon, serre, 2 ouvre-portes de garage + 4 manettes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
99 Ch. des Pionniers, Lac-Saint-Paul, J0W 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 19.8%
  • 27.9%
  • 16.3%
  • 9.3%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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