10 695 000 $
28Plex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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755 Rue Ste-Rose, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 1Z2
Magnifique 28plex 2024! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
-
Superficie du terrain:
23 763 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
62' X 127' Irrégulières
2023
Addenda
Magnifique 28plex 2024! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
- Construction 2023-2024
- Immeuble 28plex avec garages souterrains
- 21 stationnements intérieurs (garage)
- 17 stationnements extérieurs
- Taxe de bienvenue (basé sur le prix demandé: +-310000$)
- Le vendeur livre l'immeuble loué
FINANCEMENT EN APH SÉLECT EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE 100 POINTS
Basé sur:
- Un amortissement de 50 ans
- Un taux à 4,1%
- Un ratio de couverture de dette à 1,1
- Les revenus projetés
- Dépenses normalisées de la SCHL (contactez le courtier pour plus d'informations)
* Prêt possible de +-8215000$ *
* Basé sur le prix demandé, mise de fonds de +-2480000$ *
DESCRIPTIONS DES LOGEMENTS:
- Il y a: (12 x 3 1/2) , (6 X 4 1/2) et (10 x 5 1/2)
- Comptoirs de quartz
- Thermopompes
- Dosserêts dans les cuisine
- Immeuble accessible pour chaises roulantes
REVENUS BRUTS: 602160$
DÉPENSES (ANNUELLES):
- Taxes municipales: (Non-émise) estimation à 64862$
- Taxes scolaires: (Non-émise) estimation à 7536$
- Assurances: 12000$ (estimation)
- Frais de conteneur: 6000$ (estimation)
- Énergie: 4500$ (estimation)
- Conciergerie: 3000$ (estimation)
- Gestion: 28330$ (normalisé)
- Pelouse et déneigement: 5000$ (estimation)
TOTAL DÉPENSES (réelles / non-normalisées incluant un gestionnaire): 131228$
REVENUS NETS (Réels et non-normalisés): 470932$
PAIEMENT HYPOTHÉCAIRE ANNUEL: 394315$ (incluant prime SCHL APH à 2,55%)
CASHFLOW: 76553$ (gestionnaire inclu)
Particularités du bâtiment
62' X 127' Irrégulières
2023
Particularités du terrain
92'90" X 255'80" Irrégulières
23 763 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
34.5%
-
20.3%
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11.7%
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13.4%
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34.7%
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0.9%
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15.9%
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48.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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