Découvrez ce duplex UNIQUE constitué de DEUX MAISONS. Atypique, charmant et pratique, il offre de nombreuses possibilités. La maison principale détient un Certificat d'enregistrement de Tourisme Québec (location court terme), tandis que la petite maison indépendante est située sur la rue transversale.
28' X 72'11"
1947
PVC
Porte-Française , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Panneau électrique dédié garage , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Maison principale :
Magnifiquement rénovée, cette maison allie modernité et respect des éléments architecturaux d'origine, tels que le superbe escalier en bois d'époque et les planchers en bois. Les espaces ont été intelligemment réaménagés pour répondre aux besoins actuels, offrant une distribution à la fois originale et bien pensée.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne aux lignes épurées, avec plancher chauffant, ouverte sur la salle à manger. L'escalier d'origine, véritable oeuvre d'art, sépare deux espaces de vie chaleureux, le salon et le boudoir. Une porte-fenêtre mène à une magnifique terrasse extérieure, intégrée avec harmonie à une cour au charme européen.
À l'étage, la grande chambre principale dispose d'une terrasse privée, tandis que la salle de bain rénovée conserve le charme authentique de la maison. Une grande chambre a été astucieusement transformée en deux chambres intimes, ouvertes sur la structure en bois de la cage d'escalier. Un escalier en colimaçon vous conduit au grenier, un espace charmant pouvant être aménagé selon vos besoins.
Le sous-sol est transformé en un charmant petit loft avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace laveuse-sécheuse. Ce loft peut être intégré à la maison comme salle familiale ou utilisé comme espace de vie indépendant.
Petite maison : 581 rue Poupart, bail a durée indéterminée.
Ce duplex offre également une petite maison indépendante, rare dans sa configuration, 2 chambres, cuisine, salon, salle familiale, salle de bain et salle de lavage.
Il y a deux stationnements privés pour cette unité(aucun garage).
Séparée de la maison principale par un garage double, elle garantit intimité et indépendance pour tous.
Chaque maison bénéficie d'un accès direct au garage de l'intérieur.
Un produit UNIQUE.
Venez la visiter et découvrez tout son potentiel !
28' X 72'11"
1947
PVC
Porte-Française , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Panneau électrique dédié garage , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
47'6" X 105'
4 986,92 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Céramique | plancher chauffant |
1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 15' X 8' | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 21' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 7' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 7' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 5' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 25' X 13' | Bois | |
1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'10" X 9'2" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'10" X 9' | Céramique | |
1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 7' X 10' | Céramique | |
1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Céramique | Garde-Robe dans la SDB |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'10" | Bois | |
2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 14' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 16' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
544 rue Ste-Rose: stores alternés faits sur mesure, électroménagers encastrés (four et plaque de cuisson), lave-vaisselle. 581 rue Poupart: tous les luminaires
544 Ste-Rose: cellier, couvre fenêtre, tous les luminaires, ventilateur plafonnier.
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
Bonjour, mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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