949 000 $

Duplex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)

949 000 $

Chargement du détail de la fiche...

949 000 $

Duplex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)

949 000 $

Prochaine visite libre

544Z Rue Ste-Rose, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 1Y8

Découvrez ce duplex UNIQUE constitué de DEUX MAISONS. Atypique, charmant et pratique, il offre de nombreuses possibilités. La maison principale détient un Certificat d'enregistrement de Tourisme Québec (location court terme), tandis que la petite maison indépendante est située sur la rue transversale.

  • Superficie du terrain: 4 987 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1947
GABRIELLE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC OUELLETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 72'11"

1947

PVC

Porte-Française , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Panneau électrique dédié garage , Chauffé , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Maison principale :
Magnifiquement rénovée, cette maison allie modernité et respect des éléments architecturaux d'origine, tels que le superbe escalier en bois d'époque et les planchers en bois. Les espaces ont été intelligemment réaménagés pour répondre aux besoins actuels, offrant une distribution à la fois originale et bien pensée.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne aux lignes épurées, avec plancher chauffant, ouverte sur la salle à manger. L'escalier d'origine, véritable oeuvre d'art, sépare deux espaces de vie chaleureux, le salon et le boudoir. Une porte-fenêtre mène à une magnifique terrasse extérieure, intégrée avec harmonie à une cour au charme européen.

À l'étage, la grande chambre principale dispose d'une terrasse privée, tandis que la salle de bain rénovée conserve le charme authentique de la maison. Une grande chambre a été astucieusement transformée en deux chambres intimes, ouvertes sur la structure en bois de la cage d'escalier. Un escalier en colimaçon vous conduit au grenier, un espace charmant pouvant être aménagé selon vos besoins.

Le sous-sol est transformé en un charmant petit loft avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace laveuse-sécheuse. Ce loft peut être intégré à la maison comme salle familiale ou utilisé comme espace de vie indépendant.

Petite maison : 581 rue Poupart, bail a durée indéterminée.
Ce duplex offre également une petite maison indépendante, rare dans sa configuration, 2 chambres, cuisine, salon, salle familiale, salle de bain et salle de lavage.
Il y a deux stationnements privés pour cette unité(aucun garage).

Séparée de la maison principale par un garage double, elle garantit intimité et indépendance pour tous.

Chaque maison bénéficie d'un accès direct au garage de l'intérieur.

Un produit UNIQUE.
Venez la visiter et découvrez tout son potentiel !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 72'11"

1947

PVC

Porte-Française , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Panneau électrique dédié garage , Chauffé , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 105'

4 986,92 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique plancher chauffant
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 15' X 8' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 21' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 7' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 7' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 25' X 13' Bois
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'10" X 9'2" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 6'10" X 9' Céramique
1 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 7' X 10' Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 11' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 5' Céramique Garde-Robe dans la SDB
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10' X 14' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 16' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

544 rue Ste-Rose: stores alternés faits sur mesure, électroménagers encastrés (four et plaque de cuisson), lave-vaisselle. 581 rue Poupart: tous les luminaires

544 Ste-Rose: cellier, couvre fenêtre, tous les luminaires, ventilateur plafonnier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
544Z Rue Ste-Rose, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 34.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
  • 13.4%
  • 34.7%
  • 0.9%
  • 15.9%
  • 48.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIELLE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC OUELLETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?