315 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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40 Av. de Balmoral, app.308, La Prairie (La Citière), J5R 5E4
***OCCASION À NE PAS MANQUER À LA PRAIRIE***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*** Bienvenue au 40 #308 avenue Balmoral, superbe occasion d'acquérir un condo bien entretenu au fil des ans situé dans un secteur convoité de La Prairie et directement en face du magnifique lac de la Citière. Celui-ci est composé d'une chambre de bonne dimension, un grand salon lumineux et ouvert sur la salle à manger, une cuisine au gout du jour, beaucoup d'espace de rangement et un stationnement extérieur. Les animaux sont permis dans l'immeuble. Demandez une visite dès maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
601,7 Pi2
Aluminium
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
***OCCASION À NE PAS MANQUER À LA PRAIRIE***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE***
Bienvenue au 40 #308 avenue Balmoral,
Magnifique condo très lumineux et bien entretenu au fil des ans. Composé d'une chambre de bonne dimension, un grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée et beaucoup d'espace de rangement dans l'unité.
Sans voisin à l'avant, vous serez assurément charmé par les nombreux espaces verts à proximité et du magnifique lac de la Citière situé directement en face de l'immeuble auquel sont autorisées les embarcations sans moteur.
L'Immeuble est très bien géré et bénéficie de plusieurs commodités pour ses résidents telle une grande aire commune à l'entrée avec tables et fauteuils, une piscine extérieure, une salle d'entrainement, un sauna ainsi que des bornes pour voitures électriques. De plus, les animaux sont permis dans l'immeuble.
Idéalement localisé dans un quartier en demande de La Prairie, la Citière. Vous serez à proximité de plusieurs parcs et espaces verts, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les commodités essentielles et axes routiers. Amateurs de vélos et plein air, vous serez comblés par les nombreuses pistes cyclables qui longent le fleuve Saint-Laurent.
Occupation rapide possible selon vos besoins. Ce condo a assurément tout pour plaire.
N'attendez plus et demandez une visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
1987
601,7 Pi2
Aluminium
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'4" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 11'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'4" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'8" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 7'10" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Rangement | 3e niveau | 8'5" X 3'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, luminaires,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
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13.1%
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25.5%
-
31.1%
-
17.3%
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5.3%
-
0.3%
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58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX BONADUCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX BONADUCE
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-467-1250
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JEAN NICOLAS VAILLANCOURT
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Bonjour, mon nom est ALEX BONADUCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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