524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Henryville

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Maison de plain-pied à vendre - Henryville

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Prochaine visite libre

223 Rue Maurice-Duplessis, Henryville, J0J 1E0

Charmante maison quatre saisons clé en main, située au bord de la Rivière Richelieu, avec possibilité de location à court terme. Construite en 1965, elle a été reconstruite à 95 % en 2005. Son vaste espace de vie lumineux, avec plafond cathédrale et grande fenestration, offrant une vue imprenable sur l'eau. Profitez des activités nautiques en été et des plaisirs hivernaux comme le patin et la motoneige. Dotée de deux chambres, une salle de bain complète, d'un foyer, d'une cuisine équipée et d'une thermopompe, elle allie confort et sérénité.

  • Superficie du terrain: 8 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1965
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 47'6" Irrégulières

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

2022 , Bardeaux d'asphalte

Superposé, Rangement du passage (1er niveau/RDC) : RC

Thermoplastique

Sur fond de gravier avec par vapeur , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison clé en main et quatre saisons au bord de la rivière Richelieu. Avec possibilité de location court terme. L'année de construction originale est de 1965 mais une reconstruction majeur à eu lieu en 2005 (95% de la maison)

Financement possible sans condition relative au bord de l'eau ou des zones inondables.

Découvrez cette superbe maison au bord de l'eau, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la Rivière Richelieu. Son vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une grande fenestration abondante donnant une vue sur l'eau. L'été, profitez des couchers de soleil sublimes et d'un accès direct à l'eau pour les sports nautiques, la pêche ou la baignade. Une descente à bateau publique se trouve au bout de la rue. L'hiver, admirez le paysage enneigé, faites du patin, de la motoneige ou réchauffez-vous au coin du feu. Un véritable havre de paix!

Dotée d'un plafond cathédrale et d'un foyer, cette demeure combine charme et confort en toute saison. Elle comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour des repas en toute convivialité. Une buanderie et une thermopompe mural ajoutent au confort de ce chalet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour y faire de la location court terme.

Rénovations:
Thermopompe 2024
Toiture 2022
Portes/fenêtres
Revêtement extérieur
Fondation (95% et maison remontée)
Drain français
100% de la partie cathédrale
Cuisine
Panneau électrique
Foyer au bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 47'6" Irrégulières

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

2022 , Bardeaux d'asphalte

Superposé, Rangement du passage (1er niveau/RDC) : RC

Thermoplastique

Sur fond de gravier avec par vapeur , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 148' Irrégulières

8 782,27 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Descente à bateau , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 16' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 22'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'7" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 6'4" X 5'5" Plancher flottant Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Cour privée , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

2 chambres , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale (2024), lave vaisselle, système d'alarme non relié, quai

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
223 Rue Maurice-Duplessis, Henryville, J0J 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 28.1%
  • 21.3%
  • 9.0%
  • 11.2%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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