Vous cherchez une propriété avec un revenu, bienvenu au 927-929 Cowie! Magnifique duplex entretenu méticuleusement par ses propriétaires au fils des ans. Le logement du 927 est loué. Le 929 sera libre pour l'acheteur et il a un grand garage ainsi qu'une place pour stationner un VR ou autre. Très grande cours clôturée avec un aménagement extérieur parfaite pour recevoir ou laisser les enfants joués en toute tranquillité.
58' X 35' Irrégulières
1967
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
929: Le logement a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, offrant un intérieur moderne et attrayant.Ce logement spacieux comprend plusieurs pièces bien agencées, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable et moderne. Le salon et la salle à manger sont très lumineux. Les chambres sont de bonnes tailles, offrant tout le confort nécessaire. Le sous-sol rénové présente une opportunité exceptionnelle pour y installer vos ados, une bi-génération ou encore pour tout simplement y accueillir vos invités. Une cuisine déjà installée au sous-sol facilite la préparation des repas pour vos invités, rendant l'organisation de vos réceptions extérieures encore plus aisée. Le terrain est très grand et entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Le garage attenant au premier logement permet de stationner facilement un véhicule ou de faire un atelier de travail. Il y a aussi une place extérieure pour un véhicule récréatif (VR), en plus des autres véhicules de la famille.
927: Le deuxième logement est actuellement loué à un locataire stable et fiable, garantissant un revenu constant. Le locataire actuel est réputé pour être ponctuel dans le paiement du loyer, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. Ce logement a son propre stationnement et sa cour privée qui permettent de vivre en harmonie sans pour autant se déranger.
Ce duplex à Granby représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Avec un premier logement prêt à accueillir son nouveau propriétaire, un deuxième logement déjà loué, des rénovations modernes, et un grand terrain clôturé, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix.
Améliorations faites:
cabanon au 927 1466$ et au 929 4515$
balcon arrière du 929 en trex 5139$
fenêtres 35 000$
cuisinette du sous-sol 970$
gazebo 12x16 inclus moustiquaires et mica 4139$
clôture noire en maille 9057$
dalle de béton et retourber le terrain avant installation de la clôture ainsi qu'ajout de drain de gouttières sous-terrain 19 017$ ainsi qu'améliorer les pentes du terrain et enlever une vieille souche latérale rue Lacoste
couvrir les poteaux des balcons avant et du carport 4199$ changer les gouttières au complet avec protège feuilles
et fascia 5937$
réparation du balcon avant et côté de 927 et rampe 1802$
58' X 35' Irrégulières
1967
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
14 359 Pi2
Asphalte
Allée : 9 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 14'5" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'3" | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'1" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'3" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'10" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'4" X 6'9" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'2" X 18'1" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 16' | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'2" X 21' irr. | Plancher flottant | Foyer-Poêle |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 14' irr. | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 5'4" | Garde de robe cèdre | Garde-robe de cèdre |
Eau chaude
Eau , Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
927:luminaires,hotte de cuisine,cabanon 929:luminaires,pôles et rideaux,hotte de cuisine,tablettes murales du salon et cuisine,aspirateur cent. +acc.,poêle au bois sans garantie de conformité,garde-robe blanc chambre principale,système d'alarme branché à la centrale(futur acheteur doit maintenir le contrat jusqu'à la fin décembre 2024),2 étagères de rangement rangement 1 s-sol etsurplus de matériaux dans le rangement 3,penderie brune s-sol,hotte cuisine,armoires grises s-sol,cabanon gazebo
927: effets personnels du locataire 929: rack de la télévision du salon, carte du monde au salon à négocier, électroménagers à négocier.
Mon nom est ANNIE ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
Bonjour, mon nom est ANNIE ROBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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