369 000 $
Duplex à vendre - Granby
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60 - 62 Rue Laval S., Granby, J2G 7G3
Charmant duplex dans le vieux Granby -- emplacement idéal! Situé au coeur du secteur recherché du vieux Granby, ce duplex bien entretenu est une occasion à ne pas manquer! Parfait pour investisseur, il offre un excellent potentiel de revenus. Chaque unité est lumineuse et fonctionnelle, avec des espaces de vie confortables. Le terrain bénéficie d'un garage détaché pratique, idéal pour le rangement ou le stationnement à l'abri. À distance de marche de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et plus encore! Ne manquez pas cette belle opportunité. Plus d'information dans l'addenda
-
Superficie du terrain:
6 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
29' X 39' Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
TPO est une membrane en polyoléfine , Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Propriétaire présent :
Toiture changé : toit plat membrane TPO et les 2 petits toit bardeaux d'asphalte 2024
Selon les 2 anciens propriétaires :
réparation fissure et installation drain français en 2014
Amélioration pente de terrain
Changement porte + ou - 2007 et fenêtre + ou - 2017
Couronne à l'euréthane pour la rallonge
Les 2 panneaux électrique changés en 2007
Chauffage a air pulsé en 2008
Plancher 1ER étage sablé et vernis en 2009
Particularités du bâtiment
29' X 39' Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
TPO est une membrane en polyoléfine , Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
48' X 125'
6 090 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs eau chaude.
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
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23.9%
-
16.4%
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9.2%
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4.3%
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7.7%
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0.0%
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18.0%
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74.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC PÉLOQUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC PÉLOQUIN
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Cell.: 514-947-8517
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