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659 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

36 Rue de Matane, Granby, J2H 2P8

Magnifique propriété chaleureuse et invitante sur un grand terrain de plus de 34 000 pi. Vous serez charmés par les plafonds cathédrales et l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le plancher chauffant au sous-sol, le garage, piscine hors-terre, spa, les 2 entrées indépendantes et plus encore! La belle intimité sur le terrain boisé vous séduira!

  • Superficie du terrain: 34 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Mezzanine , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bain thérapeutique RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher chauffant Glycol, Porte au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Située dans un secteur paisible et calme à proximité de tous les services, cette propriété sur un terrain de plus de 34 000 pieds carrés vous offrira toute l'intimité et la tranquillité souhaitées. La cour arrière vous séduira par son espace aménagé d'une terrasse à palier idéal pour profiter des chaudes journées d'été. La piscine clôturée ainsi que le coin spa sous le gazebo sont des ajouts très intéressants à la propriété. De plus, un immense cabanon 16x20 parfait pour les bricoleurs et amateur de VTT. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour ranger vos outils et véhicules motorisés.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un grand vestibule avec walk-in. Ensuite, une grande aire ouverte sur le salon et la salle à manger vous séduira par les plafonds cathédraux ainsi que la luminosité abondante. La cuisine vous offre plusieurs cabinets hauteur plafond pour un maximum de rangement, un îlot central, dosseret en pâte de verre ainsi qu'un espace garde-manger. La sublime salle de bain possède une douche indépendante ainsi qu'un bain thérapeutique. La très grande chambre des maîtres possède une fenestration abondante ainsi qu'une penderie double.

Au sous-sol, 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi que l'installation laveuse/sécheuse, une salle familiale ainsi qu'un espace aménager en atelier (salon de coiffure). Parfait pour y installer un bureau à la maison, il est muni d'une deuxième entrée indépendante. De plus, les planchers chauffants ont été installés au sous-sol.

10 espaces de stationnement dans l'allée ainsi que 2 entrées sont des droits acquis. Le garage possède un espace mezzanine parfait pour plus de rangement. Une porte indépendante mène du garage au sous-sol.

Cette propriété est idéale pour son secteur paisible et son magnifique terrain boisé. À voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Mezzanine , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bain thérapeutique RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plancher chauffant Glycol, Porte au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34 046,25 Pi2

Boisé

En pente , Plat

2 entrées , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Hors terre

Zoo de Granby , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 7'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 5'3" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'11" Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 14' X 6'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 13'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8'9" Prélart
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 33'2" X 11'5" Prélart (Salon de coiffure)
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 9'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Glycol , Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Éco-Flo 2011 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe mural, spa, piscine hors terre (2019), cabanon, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, gazebo, hotte de poêle, micro-onde et lave-vaisselle.

Les biens personnels.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
36 Rue de Matane, Granby, J2H 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 22.8%
  • 13.1%
  • 25.8%
  • 19.6%
  • 96.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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