499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

275 Rue Déragon, Granby, J2G 5J6

Découvrez ce magnifique plain-pied rénové en 2023, lumineux et spacieux avec ses plafonds cathédrales. Offrant 4 chambres, une cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central, ainsi que 2 salles de bain complètes avec douches en céramique. Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol, d'un garage de 11,8 x 26 avec accès à la cour, d'une nouvelle terrasse arrière et d'un terrain de plus de 9200 pi². Emplacement idéal : à proximité des épiceries, écoles primaires, pharmacies, écoles, parcs, garderie, centre commercial, Zoo de Granby, l'Hôpital et le CLSC. Une maison moderne, familiale et pratique à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 9 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1960
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ANNIE LAMONTAGNE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 33'1" Irrégulières

1960

Garage Block Béton , Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques clés :

4 chambres à coucher spacieuses et confortables
Cuisine élégante avec comptoir en quartz et îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir
2 salles de bain complètes, équipées de douches en céramique de qualité
Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos soirées cinéma ou moments en famille

Profitez également de son garage de 11,8 x 26, avec accès direct à la cour, d'une nouvelle terrasse arrière pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain généreux de plus de 9200 pieds carrés, offrant de nombreuses possibilités.

Un emplacement pratique et central :
À proximité immédiate de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, station-service, écoles primaires, garderies, parcs, centre commercial, et même le Zoo de Granby. De plus, vous êtes à quelques pas de l'Hôpital et du CLSC.

Cette maison allie modernité, fonctionnalité et emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel !

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique.


DOUBLE REPRÉSENTATION

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

Ou

b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 33'1" Irrégulières

1960

Garage Block Béton , Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 153'6"

9 208,96 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 10'8" Bois Lattes de bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'7" irr. Bois Lattes de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 15'1" Bois Lattes de bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 15'5" irr. Bois Lattes de bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'8" X 6'1" Bois Lattes de bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'11" Bois Lattes de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 10'9" Céramique Douche Séparée
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 22'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 15'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 10'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 12'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 6'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, stores, hotte de poêle, ouvre porte de garage, chauffe-eau, thermopompe murale, borne de recharge, jeux d'enfant à la cour, cabanon.

Caméra et système d'alarme, 3 Bancs ilot.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
275 Rue Déragon, Granby, J2G 5J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 29.9%
  • 19.7%
  • 14.2%
  • 10.4%
  • 30.3%
  • 1.9%
  • 26.8%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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