Jolie maison classique et moderne à la fois, située à la porte de la belle région de l'Estrie! Vous serez charmé par son atout incontestable: sa superbe cour très intime, clôturée et paysagée à souhait de plus de 135 pieds de largeur, avec son incroyable vue sur la Rivière Yamaska! Un vrai oasis de paix! Ce point de vue sublime sur la rivière vous enchantera à chaque saisons. Farnham, cette petite ville champêtre gagne en popularité auprès des jeunes familles. Vous apprécierez la tranquillité du rond-point, très apprécié des enfants et son très grand stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures et RV. Voir tous les détails à l'addenda.
39' X 37' Irrégulières
1999
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Hall d'entrée central doté de haut plafond et agrémenté d'un superbe escalier
* À la droite, le spacieux salon sur plancher de bois sablé/vernis
* À la gauche, une belle pièce-bureau avec exceptionnelle fenestration!
* Le bureau peut servir de 4e chambre au besoin
* Très grande salle à manger avec très belle fenestration, ouverte sur cuisine
* Cuisine rénovée dotée d'un énorme îlot central/comptoir lunch
- Comptoir en quartz style marbre
- Armoires blanches en bois finition jusqu'au plafond
- Beaucoup de rangement
- Évier double
- Électroménagers inclus de très belle qualité
* Accès à la cour par la porte-patio (de la cuisine)
* Salle d'eau avec coin lavage et rangement (rénovée)
* Deuxième hall d'entrée (côté) donnant accès au garage et doté d'une penderie walk-in
ÉTAGE:
* Très spacieuse chambre principale avec espace pour coin lecture ou autre!
* Salle de bains attenante à la chambre principale:
- Grand bain style podium avec fenestration exceptionnelle!
- Douche avec céramique jusqu'au plafond
- Belle vanité avec rangement
* Deux autres chambres de très belles dimensions
* Rangement fermé avec chute à linge menant à la salle d'eau du RDC
SOUS-SOL:
* Salle familiale
* Grande pièce salle de jeux, bureau ou autre selon vos besoin doté de 2x garde-robes
* 2e salle de bains complète avec douche
* Grande pièce rangement (non fini)
* Spacieuse salle mécanique avec espace rangement
* Chambre froide
* Rangement supplémentaire en dessous de l'escalier
* Entrée extérieure (du garage)
EXTÉRIEUR:
* Très grande cour de plus de 135 pieds de largeur!
* Clôturée
* Bordée par des haies du côté des voisins à droite pour plus d'intimité
* Paysagée à souhait avec arbres matures et végétation!
* Piscine creusée, chauffée et clôturée
* Terrasse en epoxy et clôture vitrée (gazebo inclus)
* Cabanon
* Grand stationnement asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures
À PROXIMITÉ:
Accès facile par les routes 233, 235, 104
À dix minutes de l'autoroute 10.
Située à 5 minutes de marche de tous les commerces.
Réputée école de parachutisme Montréal-Rive/Sud
Ville d'accès à la Route des vins de la MRC de Brome-Missisquoi
Golf
Rivière Yamaska
Centre de la nature
RÉNOVATIONS:
2014 Rénovation cuisine
2014 Ouverture cloison salle à manger (pour rendre le tout plus à aire ouverte)
2014 Sablage des planchers bois au rez-de-chaussée
2014 Rénovation salle d'eau rez-de-chaussée
2014 Vanité et armoires salle de bains à l'étage
2014 Douche céramique plafond de la salle de bains à l'étage
2014 Remplacer les trois toilettes de la propriété
2015 Thermopompe centrale
2019 Toiture côté arrière (bardeaux)
2019 Fournaise électrique (pièces garantie 12 ans)
2019 Chauffe-eau
2019-2020 (+/-) Ajout panneau électrique
2020 Nouvelle clôture en vitre à la terrasse arrière
2023 Nouvelle clôture piscine creusée
39' X 37' Irrégulières
1999
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
113' X 152' Irrégulières
12 596 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Golf
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 15'1" irr. | Céramique | Ouvert sur salon |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'4" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'5" | Bois | Ou 4e chambre au besoin |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 19'2" | Bois | Ouverte sur cuisine! |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 18'4" irr. | Céramique | Grand îlot central |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'1" | Céramique | Avec laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 20' X 16' irr. | Bois | Attenante à la salle de bains |
Salle de bains | 2e niveau | 13' X 14'2" irr. | Céramique | Grand bain style podium! |
Chambre | 2e niveau | 13' X 11'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'4" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 14'2" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'4" X 11' irr. | Plancher flottant | (Ou autre) 2x garde-robes |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5' | Céramique | Douche |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'1" X 11' | Béton | + rangement sous escalier |
Atelier | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'5" | Béton | Salle mécanique |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'7" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière au gaz (Miele), 2x fours encastrés dont un vapeur (Miele), réfrigérateur (Fisher-Paykel), lave-vaisselle (Bosch) tabourets îlot, luminaires, stores, rideaux, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires, accessoires piscine creusée, thermopompe piscine, meuble télévision salle à manger, télévision de la salle à manger, gazebo, mobilier du gazebo incluant chaise longue en aluminium, borne tesla.
Réservoir propane loué 100$ par an.
Mon nom est LOUISE DUVAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
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Bonjour, mon nom est LOUISE DUVAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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