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359 900 $

Triplex à vendre - Farnham

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Triplex à vendre - Farnham

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Prochaine visite libre

1420 - 1424 Rue Principale E., Farnham, J2N 0C1

Triplex de construction 2009, bons locataires, possibilité d'occupation par l'acheteur!

  • Superficie du terrain: 6 581 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE TRIPLEX:

- Construction récente, donc aucun travaux importants à court terme
- 3 spacieux 4 1/2 de +-1200pc chacun
- Cabanon 3 portes, un espace par logement
- 2 stationnements par logement
- Bon potentiel d'augmentation des revenus! Les loyers sont bas pour des logements de 1200pc.
- Occupation possible par un acheteur potentiel


TRAVAUX(2017):

- Logement au sous-sol refait presque en entier
- Drain français refait
- Imperméabilisation des fondations avec une membrane
- Réparation de quelques fissures de fondation
- Installation d'une pompe submersible plus efficace
- Ré-isolation des murs intérieurs du sous-sol à l'uréthane giclée
- Pentes de terrains ajustées (pentes négatives)
- Gouttières éloignent l'eau de la bâtisse


LES LOGEMENTS:

1420 = 4 1/2 au demi sous-sol, 1200pc, bail de durée indéterminée

1422 = 4 1/2 au RDC, 1200pc, bail de longue durée

1424 = 4 1/2 à l'étage, 1200pc, bail de longue durée


**Revenus totaux: 24720$/année**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 581 Pi2

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 15'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 13'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'10" Céramique Lav/Séc.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1420 - 1424 Rue Principale E., Farnham, J2N 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 48.5%
  • 13.4%
  • 24.3%
  • 4.1%
  • 8.1%
  • 30.1%
  • 3.9%
  • 10.6%
  • 48.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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