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549 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville

549 000 $

Prochaine visite libre

3510 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 7T5

Laissez-vous chamer par cette sublime propriété au abord de la rivière Saint-François! Cette demeure, offrant 3 chambres, vous séduira par ses matériaux haut de gamme, son grand terrain bordé d'arbres matures, ses 3 balcons dont celui attenant à la chambre des maîtres, son poêle au bois et bien plus encore! Un coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 24 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
MARYSE BRASSARD
Courtière immobilière résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété au abord de la rivière Saint-François.

Avec son allure champêtre, l'abondance de luminosité naturelle et la vue, sur la rivière, omniprésente dans la majorité des pièces, cette maison possède toutes les caractéristiques nécessaires pour vous éblouir au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vestibule à aire ouverte bordé par un salon offrant une vue sur la rivière et un magnifique mur de brique décoratif. Il ne vous restera qu'à ajouter le bois au foyer afin d'y créer une ambiance des plus chaleureuse.

À la cuisine et à la salle à manger une superbe luminosité naturelle vous attend. Cuisiner votre repas en profitant de la vue sur le boisé arrière de la propriété ou encore, admirez la vue sur la rivière lors de votre repas.

Pour complété le tout, vous trouverez une élégante salle d'eau, au goût du jour, comprenant l'installation laveuse/sécheuse.

À l'étage, vous serez absolument conquis par la chambre des maîtres. De plus, de son balcon privé, vous pourrez admirer la vue un bon café à la main.

Puis, vous y trouverez aussi 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une splendide salle de bain entièrement rénovée, incluant douche vitrée en céramique, bain autoportant et planchers chauffants pour votre plus grand confort.

Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale, avec plancher chauffant, ainsi que 2 espaces de rangement.

À l'extérieur, le grand terrain intime, bordé d'arbres centenaires, l'espace module de jeux pour enfants, le potager biologique, le coin feux ainsi que votre boisé privé seront vous conquérir. Vous pourrez aussi vous détendre sur un grand balcon, en fibre de verre, offrant un espace de rangement en dessous.

De plus, vous bénéficierai de 4 espaces de stationnement et de la possibilité d'y construire votre garage.

Finalement, vous serez ravi de constater que tout à été pensé lors de la construction afin de réduire les coûts d'électricités.

Bienvenue chez vous !


Un peu plus d'informations:

Deux terrains disctinc:
4351978: 17 825 p2
4351979: 6 781 p2

Listes des rénovations effectuées:
- Patio en fibre de verre 2019
- Tous les planchers et salle de bain 2020
- Plancher chauffant 2020
- Chauffe-eau 2020
- Adoucisseur d'eau 2020
- Thermos de 2 portes 2020
- Thermos de 2 fenêtres changées 2021
- Échangeur d'air filtre Hépa 2021


Activités à proximité:
- Accès à l'eau, pour les bâteaux, via le parc Kounak à 2km
- Station de ski, Mont Gleason, à 35 minutes
- Prestigieux terrain de golf à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 606 Pi2

Accès : RIVIERE , Descente de bateau à 2km

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Plage, Ski Mont Gleason , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'6" Bois Franc
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 10'9" Bois Franc + Salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 5'5" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 13'5" Bois Franc
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'9" Bois Franc
Chambre 2e niveau 12' X 11'8" Bois Franc
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'4" Céramique Plancher Chauffant
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 8' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 9'2" X 18'6" Plancher flottant Plancher Chauffant
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores et module de jeux pour enfant.

Luminaire d'entrée, lustre de la chambre des maîtres et miroir de l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3510 Ch. Hemming, Drummondville, J2B 7T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 19.9%
  • 19.0%
  • 15.4%
  • 21.7%
  • 90.7%
  • 1.6%
  • 0.8%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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