349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

349 000 $

Prochaine visite libre

119 Av. de Delson, Delson, J5B 1S2

** À 2 PAS DU CENTRE SPORTIF de Delson ** GARAGE 30 X 21 ** Beau plain-pied plusieurs rénovations récentes, situé sur une rue tranquille près de tous les services et des écoles. Entrée split. Grand salon des plus lumineux avec fenestration en baie. Cuisine et 2x salles de bains rénovées. Chambres de belles dimensions. Voir addenda!

  • Superficie du terrain : 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
MELISSA ST-AMAND
Courtier immobilier
LOUISE DUVAL
Courtier immobilier
PIERRE ST-AMAND
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

avec toilette et mezzanine , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici ses principales caractéristiques:

REZ-DE-CHAUSSÉE
* Entrée split avec garde-robe au haut des marches
* Escalier et rampe en bois fait par ébéniste!
* Grand salon lumineux avec fenêtre en baie
* Salle à manger adjacente à la cuisine
* Cuisine rénovée: Armoires en bois peints blancs avec grand espace garde-manger, Dosseret en céramique, Comptoir lunch, Grand évier en acier avec belle robinetterie et nouveaux planchers en céramique très tendance
* Deux grandes chambres (l'une peut être reconvertie en 2 CAC)
* Salle de bains rénovée: Bain thermomasseur et douchette, nouvelle céramique, grande vanité (grand comptoir)

SOUS-SOL:
* Grande salle familiale avec foyer au bois fonctionnel
* Coin intergénération/salle de jeux/bureau (à votre goût)
* Belle chambre avec beaucoup d'espace et grand W-in
* 2e salle de bains complète avec douche et coin lav/sécheuse
* Beaucoup de rangement

EXTÉRIEUR:
* Très grand garage 30x21 (un gros WOW!)
--- Chauffé, avec mezzanine, foyer combustion lente et toilette
* Cour clôturé
* Nouvelle tourbe
* Belle terrasse pouvant accueillir un grand gazebo
* Au moins 5 espaces de stationnement !
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Rénovations selon la déclaration du vendeur:
** Selon ancien propriétaire
2010 (+/-) Toiture
2014 (+/-) Garage avec électricité (100 ampères)
2015 (+/-) Chauffe-eau
2016 Réparation fissure (par extérieur)
Cuisine (armoires bois, dosseret, comptoir, plancher céramique)
Rénovation complète des deux salles de bains
Planchers bois au RDC (salon et chambres)
Nouvelle tourbe à la cour
Remplacement complet de la brique en façade/cheminée (+/- 8000$)
Peinture

Écoles primaires à 9 min.: École Louis-Lafortune, École John-Adam Memorial et École Alternative Des Cheminots

À NOTER:
* Le coût d'électricité tient compte du SPA chauffé à l'année

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'

1974

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

avec toilette et mezzanine , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Aréna au coin de la rue , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 7'1" Céramique entrée split / escalier bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Bois fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'11" Céramique donnant sur cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'11" Céramique rénovée!
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18'3" X 11' irr. Bois peut être reconverti en 2 CAC
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Céramique rénovée!
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 11'8" Plancher flottant ++ espace!
Salle de jeux Sous-sol 1 13'3" X 11'1" Céramique coin intergénération au besoin
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 16'1" irr. Plancher flottant avec grand walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 6' Céramique plafond sera fini par vendeur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale

Spa, gazebo, rideaux, pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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