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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

Vendu

Prochaine visite libre

3785 Av. Old Orchard, N.D.G., H4A 3A9

COUP DE COEUR. Près du village Monkland. Maison à étages sur coin offrant une superficie habitable idéale pour votre famille. Elle offre 4 chambres à l'étage, une salle de bain principale rénovée et un RDC parfaitement aménagé. Plafonds de 9,8 pieds au RDC. La cuisine est spacieuse + électroménagers. Près des écoles - Métro Villa-Maria.

  • Superficie du terrain : 2 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1915
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 46'20" Irrégulières

1915

2 046 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN COUP DE COEUR ASSURÉ. Près du village Monkland. À proximité de l'école Notre-Dame-de-Grâce. Elle est parfaite pour votre famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

Faites votre entrée dans cette superbe propriété ayant conservé son cachet tout en offrant de belles rénovations.

- Vestibule menant au hall d'entrée avec escalier de bois menant à l'étage.
- Hauts plafonds de 9'8" pieds permettant un beau volume.
- Salon ouvert sur la salle à manger avec accès à la cuisine.
- Spacieuse cuisine aux comptoirs de bois offrant une grande surface de travail. Cuisinière au gaz Bertazonni et autres électroménagers sont inclus.
- Salle d'eau au RDC.
- Accès à la terrasse extérieure par la cuisine.

À L'ÉTAGE:

- Vaste chambre des maîtres avec garde-robe double. Plancher avec magnifiques lattes de bois.
- Salle de bain rénovée en 2019 avec douche en céramique et bain auto-portant. Épurée et chic!
- 3 autres pièces complètent l'étage que vous pourrez aménager en chambres à coucher ou en bureau selon vos besoins. Une pièce a un accès au balcon avant.
- Le 2e étage a des plafonds de 8'7" pieds.

AU SOUS-SOL:

- Grande salle familiale avec rangement California Closet.
- Salle de bain avec douche indépendante.
- Salle de lavage avec évier.
- Entrée indépendante.
- Plafonds de 8 pieds.

***Le stationnement sur la rue est très accessible en façade de propriété***
*** Vous pourriez aménager un stationnement sur le terrain arrière***

PLUSIEURS RÉNOVATIONS:

- Salle de bain du 2e étage 2019
- Toiture 2009/Flashing 2015
- Crépi extérieur 2018
- Fournaise centrale changée 2015
- Peinture entre 2017-2019
- Maçonnerie 2015
- Entrée d'eau 2006
- Drain français 2006
- Vitraux 2006

Plusieurs factures sont disponibles et seront remises à l'acheteur.

Bonne visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 46'20" Irrégulières

1915

2 046 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 249 Pi2

Clôturé

Monkland village , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'5" X 7'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 12' Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 22'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 22'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 22'9" Bois Grand garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'3" X 16'7" irr. Bois Accès balcon avant
Chambre 2e niveau 11'8" X 15'6" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 10'2" Céramique Puit de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 22'4" irr. Plancher flottant Entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'4" irr. Couvre-sols souples Douche en coin
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 6' Linoléum Évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La cuisinière au gaz Bertazzoni, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Samsung, les luminaires, laveuse-sécheuse, armoires en cèdre et les aménagements California Closet du s-sol, système d'alarme, chauffe-eau, les tringles et les rideaux des 2 CAC, le miroir de la salle de bain du 2e étage.

Les luminaires de la cuisine et de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3785 Av. Old Orchard, N.D.G., H4A 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 16.0%
  • 5.1%
  • 14.1%
  • 58.4%
  • 4.0%
  • 21.6%
  • 19.3%
  • 34.8%
  • 20.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT
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