899 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

899 000 $

2110 - 2114 Boul. Grand, N.D.G., H4B 2W8

Magnifique triplex avec un 4e logement auxiliaire au coeur de NDG vous offrant une bâtisse et des logements impeccables! Le RDC est disponible au futur acquéreur et offre 3 chambres à coucher, terrasse et garage double. Les deux logements du haut et le sous-sol sont loués et procurent de bons revenus. NE TARDEZ PAS, ÇA VA S'ENVOLER VITE!

  • Superficie du terrain : 7 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 45'10"

1967

PVC

Brique

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité de tous les services: nouvel hôpital de Montréal pour enfants, centre-ville, Université Concordia (campus Loyola), Village Monkland, parc Notre-Dame-de-Grace, épiceries et restaurants, des divers autoroutes 15, 20 et 720, et bien plus.

Immeuble très bien entretenu au fil du temps ayant bénéficié de plusieurs améliorations: certaines fenêtres, portes extérieures, porte de garage double avec moteur, porte patio, cuisine et salle de bain du RDC, tous les réservoirs à eau chaude 2018, terrasse 2017, etc.

Paysagement professionnel réalisé par le designer Steven Miller avec nouveau muret érigé. Des travaux de plus de 160 000$ selon l'ancien propriétaire.

Un triplex avec logement auxiliaire méticuleusement entretenu, offrant des revenus spectaculaires annuel de 61 200$, disponible pour propriétaire occupant.

HÂTEZ-VOUS !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 45'10"

1967

PVC

Brique

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 151'

7 574,56 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

de tous les services , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21' X 8'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 20'11" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 10'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13'9" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 8'3" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 9'3" Parqueterie Bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 11'3" Céramique
4 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 30'11" X 14'11" Terrazo Avec un bar
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'10" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 4'10" Céramique
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 11'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2110 et 2112: luminaires, cuisinière, réfrigérateur. 2114A: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, lit et matelas, divan, commode, table et chaises, tabourets, luminaires, stores. 2114: luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière et lave-vaisselle en inox (Frigidaire).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 22.7%
  • 8.8%
  • 19.0%
  • 30.4%
  • 0.9%
  • 2.0%
  • 34.0%
  • 54.8%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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