AUCUN VOISIN ARRIÈRE- ADOSSÉ À UN PARC ET PISTE CYCLABLE. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce bungalow vous charmera dès votre arrivée. Avec un seul propriétaire depuis sa construction en 1961, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Son aménagement bien pensé et son emplacement de choix en font une opportunité rare!

REZ-DE-CHAUSSÉE accueillant et lumineux :
- Hall d'entrée de type split, facilitant l'accès aux différents niveaux de la maison.
- Magnifique plancher de bois d'origine qui ajoute une touche chaleureuse.
- Salon baignant de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois ouverte sur la salle à manger parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une actuellement utilisée en salle de lavage.
- Salle de bains complète avec bain/douche.

SOUS-SOL aménagé avec beaucoup de potentiel :
- Spacieuse salle familiale avec poêle au mazout pour une ambiance chaleureuse.
- Plancher flottant en vinyle neuf (2024) pour un look moderne et durable.
- Une chambre à coucher existante et possibilité d'en aménager une autre (salle familiale).
- Une salle de bains supplémentaire et une salle de lavage pratique.
- Deux espaces de rangement pour une organisation optimale.

EXTÉRIEUR paisible et verdoyant :
- Cour arrière intime et clôturée, sans voisin à l'arrière, donnant accès direct à une piste cyclable.
- Magnifiques arbres fruitiers (trois variétés de pruniers) et lilas, attirant de nombreux oiseaux.
- Patio avec auvent électrique rétractable (installation 2022) pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
- Cabanon de 10x12 avec électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Poulailler pour les amateurs d'autosuffisance.


*Atouts supplémentaires*

- Garage chauffé pour une voiture.
- Chauffage au mazout et air climatisé central pour un confort optimal.


- Le gros érable dans la cour sera coupé par Hydro-Québec (sans frais).


Emplacement stratégique -- Tout à distance de marche !
- Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones.
- Commerces et services essentiels : épiceries, pharmacies, boulangeries, banques, dépanneurs et restaurants.
- Installations municipales : bibliothèque, parc, agora et poste de police.
- Transport en commun facilité avec des arrêts d'autobus menant au métro Angrignon (LaSalle) ou au centre-ville de Montréal.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bungalow entretenu avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodités !