719 900 $

Triplex à vendre - Chambly

719 900 $

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719 900 $

Triplex à vendre - Chambly

719 900 $

Prochaine visite libre

1496 - 1500 Av. de Gentilly, Chambly, J3L 5V7

Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec ce triplex idéalement situé à Chambly! Chaque logement spacieux offre 3 chambres à coucher, un agencement optimal et un excellent potentiel de revenu. Idéal pour les investisseurs ou les premiers acheteurs, ce triplex se distingue par son logement du RDC qui est libre, permettant une personnalisation selon vos besoins. Les espaces lumineux, la proximité des commodités locales et des transports en font un investissement attrayant. Maximisez votre portefeuille immobilier avec ce triplex offrant une opportunité de rendement solide dans un emplacement prisé. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 62 565 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 37'10"

1990

PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce triplex exceptionnel idéalement niché à Chambly, offrant une opportunité d'investissement inégalée. Chacun des trois logements propose généreusement 3 chambres à coucher, assurant un espace de vie spacieux et confortable. La disposition soigneusement planifiée maximise l'utilisation de l'espace, créant des intérieurs accueillants et fonctionnels. Ce triplex, actuellement sans besoin de travaux, représente une rare opportunité pour les acheteurs novices ou les investisseurs en quête de rentabilité immédiate.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la disponibilité d'un logement libre à l'acheteur, offrant une flexibilité exceptionnelle. Personnalisez l'unité selon vos préférences ou bénéficiez d'un rendement immédiat en louant rapidement. Les trois unités présentent un excellent potentiel de revenu, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier.

Situé dans un emplacement stratégique, ce triplex bénéficie d'une proximité remarquable avec les commodités locales, les écoles, les parcs et les transports en commun. Les investisseurs apprécieront le potentiel de croissance de la valeur immobilière dans cette région en plein essor.

L'absence de travaux actuellement nécessaires est un avantage significatif, éliminant les préoccupations liées aux rénovations majeures. Les intérieurs sont modernes, bien entretenus et prêts à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires.

En résumé, ce triplex à Chambly représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant la praticité d'un logement libre, un excellent potentiel de revenu et une situation géographique enviable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien immobilier clé en main dans un marché dynamique et prometteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 37'10"

1990

PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 98'50"

62 565,34 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'9" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'9" Linoléum
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 6'3" X 3'7" Linoléum
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 3'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1496 - 1500 Av. de Gentilly, Chambly, J3L 5V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.4%
  • 18.9%
  • 21.3%
  • 23.7%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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