. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

. Possibilité de construire 2 propriétés sur le terrain (À voir avec la municipalité)
- Zone H-462, nécessite 20 mètres de façade et 30 m de profondeur (terrain actuel 46,02 X 54,86m). Zonage résidentiel
. Voir les détails sur le site de la ville de Carignan: https://www.villedecarignan.org/fr/tarifs-permis-et-certificats-1
https://www.villedecarignan.org/fr/reglements-municipaux-2


R É N O V A T I O N S:

2009-2010:
. Réfection de la cuisine et ajout d'un grand ilôt;
. Planchers de lattes de chêne au rez-de-chaussé et à l'étage;
. Lumières encastrées au rez-de-chaussé;
. Foyer au bois;
. Revêtement de la toiture (2010);
. Aire ouvert des aires communes et renforcement par une poutre d'acier au rez-de-chaussé ainsi qu'une colonne d'acier au sous-sol (avec rapport de conformité).

2012
. Piscine creusée au sel & gazebo vitré;
. Enlèvement pyrite au garage intégré, nouvelle dalle de béton;
. Salle de bain et douche vitrée au 2e étage;
. Remplacement de 10 thermos

2014
. Thermopompe de la maison;


P O S S I B I L I T É S (à vérifier):

. Hall d'entrée avec 2 pièces attenantes et une salle de bain pour professionnel et sa secrétaire ou salle d'attente
(voir si les règlements de la municipalité le permet);

OU

.Bi-génération seulement en divisant le rez-de-chaussé ou accueillez une personne à mobilité réduite à la maison
(voir si les règlements de la municipalité le permet);

ET

. 2e espace pour recevoir des clients au sous-sol puisque la salle familiale actuelle pourrait servir de local, de bi-génération ou de garderie. (voir si les règlements avec la municipalité le permet);


C A R A C T É R I S T I Q U E S I N T É R E S S A N T E S:

. 5 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bains dont 1 dans la belle chambre à coucher principale avec walk-in de 5.6p x 9.7p et un garde-robe double;

. Possibilité de chambre avec walk-in.

. Grand garage détaché simple et double de profondeur ainsi qu'un garage double intégré à la maison avec porte de garage double;

. Vaste stationnement extérieur pour nombreuses voitures.

. Superbe cour "Garden party" avec piscine creusée chauffée clôturée, gazebo vitré avec SPA intégré, grande terrasse en pavé uni, de l'espace gazonné pour toutes activités et laisser courir les enfants, arbres matures.

. Muret de façade en brique et fer forgé et grande allée en pavé uni qui donne l'effet luxueux d'un domaine privé.

. Accès facile à l'autoroute 30 et 10 en voiture et lieu central à une quinzaine de minutes de Montréal. La campagne près de la ville!

- Autobus au coin de la rue.

- Terrain divisible.