Superbe & lumineuse maison, 4 côtés briques, 4 espaces garage, grand hall d'entrée accueillant avec 2 pièces annexées, 3 salles de bain, grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, foyer au bois, 5 grandes chambres à l'étage, cour intime avec piscine creusée chauffée. Sinon terrain subdivisible, bâtissez-vous et votre famille à coté!
48'6" X 32'2" Irrégulières
1988
2 720 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
. Possibilité de construire 2 propriétés sur le terrain (À voir avec la municipalité)
- Zone H-462, nécessite 20 mètres de façade et 30 m de profondeur (terrain actuel 46,02 X 54,86m). Zonage résidentiel
. Voir les détails sur le site de la ville de Carignan: https://www.villedecarignan.org/fr/tarifs-permis-et-certificats-1
https://www.villedecarignan.org/fr/reglements-municipaux-2
R É N O V A T I O N S:
2009-2010:
. Réfection de la cuisine et ajout d'un grand ilôt;
. Planchers de lattes de chêne au rez-de-chaussé et à l'étage;
. Lumières encastrées au rez-de-chaussé;
. Foyer au bois;
. Revêtement de la toiture (2010);
. Aire ouvert des aires communes et renforcement par une poutre d'acier au rez-de-chaussé ainsi qu'une colonne d'acier au sous-sol (avec rapport de conformité).
2012
. Piscine creusée au sel & gazebo vitré;
. Enlèvement pyrite au garage intégré, nouvelle dalle de béton;
. Salle de bain et douche vitrée au 2e étage;
. Remplacement de 10 thermos
2014
. Thermopompe de la maison;
P O S S I B I L I T É S (à vérifier):
. Hall d'entrée avec 2 pièces attenantes et une salle de bain pour professionnel et sa secrétaire ou salle d'attente
(voir si les règlements de la municipalité le permet);
OU
.Bi-génération seulement en divisant le rez-de-chaussé ou accueillez une personne à mobilité réduite à la maison
(voir si les règlements de la municipalité le permet);
ET
. 2e espace pour recevoir des clients au sous-sol puisque la salle familiale actuelle pourrait servir de local, de bi-génération ou de garderie. (voir si les règlements avec la municipalité le permet);
C A R A C T É R I S T I Q U E S I N T É R E S S A N T E S:
. 5 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bains dont 1 dans la belle chambre à coucher principale avec walk-in de 5.6p x 9.7p et un garde-robe double;
. Possibilité de chambre avec walk-in.
. Grand garage détaché simple et double de profondeur ainsi qu'un garage double intégré à la maison avec porte de garage double;
. Vaste stationnement extérieur pour nombreuses voitures.
. Superbe cour "Garden party" avec piscine creusée chauffée clôturée, gazebo vitré avec SPA intégré, grande terrasse en pavé uni, de l'espace gazonné pour toutes activités et laisser courir les enfants, arbres matures.
. Muret de façade en brique et fer forgé et grande allée en pavé uni qui donne l'effet luxueux d'un domaine privé.
. Accès facile à l'autoroute 30 et 10 en voiture et lieu central à une quinzaine de minutes de Montréal. La campagne près de la ville!
- Autobus au coin de la rue.
- Terrain divisible.
48'6" X 32'2" Irrégulières
1988
2 720 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
151' X 180'
27 309,12 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 15 , Garage : 4
au sel , Chauffée , Creusée
Projet REM , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Céramique | Garde-robe double |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'7" | Bois | Portes françaises |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18' | Céramique | Mène à la cour |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 20'3" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 18'1" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'7" | Bois | Près de la salle de bain |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13' X 8'2" | Céramique | avec douche |
Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 18'2" | Bois | Walk-in 5.6x9.7 +g-robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 9'7" | Céramique | Bain tourbillon |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'7" | Bois | 2 garde-robes |
Salle de bains | 2e niveau | 10' X 14' | Céramique | Douche vitrée en céramique |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 14' | Bois | Garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 14'6" X 14'8" | Bois | Garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'10" | Céramique | Sans garde-robe |
Boudoir | Sous-sol 1 | 14' X 7' | Couvre-sols souples | Mène à l'entrée extérieure |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 23'2" | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 5'8" | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 5'8" | Couvre-sols souples | |
Pièce des machines à finir | Sous-sol 1 | 19'7" X 29'2" irr. | Béton | Possibilité de faire 2chambres |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Entrée élec. 400 ampères , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, pôles à rideaux, stores, tablettes, plaque+four encastrés, lave-vaisselle, cellier à vin, micro-ondes, système d'alarme, thermopompe, réservoir d'eau chaude, aspirateur central+acc., foyer+acc., 2 moteurs ouvre porte garage élect.+1 manette, piscine (sel)+acc.+thermopompe, gazebo vitré,
Lustre de la salle à manger, support à télévision et télévision, sauna dans la salle de bain du 2e étage, SPA extérieur, système de filtration au sel au sous-sol
Mon nom est CARINE VASKELIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRIVILÈGE | 5920, boul. Cousineau, Saint-Hubert, Québec, J3Y 7R9
Bonjour, mon nom est CARINE VASKELIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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