Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 avril 2025 de 14H00 à 16H00

599 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

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Prochaine visite libre

2025-04-20

14:00 - 16:00

3310 Rue du Granit, Carignan, J3L 0Y6

Superbe maison contemporaine baignée de lumière, avec divisions bien pensées. À l'étage, une impressionnante suite des maîtres issue de deux chambres combinées. Le sous-sol comprend deux chambres, un salon et une grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Cour arrière aménagée avec patio, sentier, espace spa et coin foyer. Stationnement double côte à côte. Située dans le Quartier Branché de Carignan, près des parcs, écoles, REM, train de banlieue et à 20 min de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Partiellement aménagé

Addenda
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Dès votre entrée, vous serez séduits par cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière naturelle et dotée de divisions intelligemment pensées. À l'étage, on retrouvait à l'origine trois chambres, dont deux ont été combinées pour créer une impressionnante suite des maîtres.

Au sous-sol, on retrouve deux chambres, un salon ainsi qu'une grande salle de bain complète comprenant l'espace pour la laveuse et la sécheuse.

La cour arrière, soigneusement aménagée, offre un charmant patio, un sentier de pas japonais longeant la propriété de la remise jusqu'à l'avant de la maison, un espace prévu pour un spa et un coin foyer extérieur. Un lieu idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées !

À l'avant, l'entrée permet de stationner confortablement deux véhicules côte à côte.

Située dans le prisé Quartier Branché de Carignan, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, entouré d'espaces verts, de sentiers pédestres, de pistes cyclables, de parcs et d'une école primaire. Vous êtes également à proximité de tous les services recherchés, incluant les nouvelles stations du REM et le train de banlieue. Le centre-ville de Montréal est accessible en seulement 20 minutes, et l'autoroute 30 ainsi que les Promenades St-Bruno se trouvent à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
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2014

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
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Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'9" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 3'11" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'3" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8' irr.
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 18'4" irr.
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'6" irr.
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 6'11" irr.
Salon Sous-sol 1 10'6" X 10'6" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 10'7" irr. salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 9'5" irr.
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 11'6" irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Le divan et le pouf du sous-sol, les pôles et rideaux, les stores, les luminaires, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le foyer extérieur en béton, les miroirs des salles de bains, la dalle de béton pour le spa, le cabanon.

Laveuse, sécheuse, spa

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
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