2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

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Maison à étages à vendre - Carignan

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Prochaine visite libre

1477 Rue Bernard-Boucher, Carignan, J3L 3P9

Impressionnante propriété contemporaine signée Mario Ardonetto et érigée sur un terrain de 25 108 pieds carrés sans voisin arrière. Sa conception architecturale se distingue par ses vastes espaces aux plafonds entre 10' et 20' de hauteur, ses impressionnantes fenêtres, son foyer linéaire au gaz et son cellier d'exposition. Commodité d'un garage triple. À proximité des principaux axes routiers, du DIX/30, du REM et à moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal. Une adresse d'exception!

  • Superficie du terrain: 25 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2018
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 54' Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Pierre architecturale , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un imposante porte double dévoile un espace de vie aéré et lumineux. Quelques marches mènent au majestueux salon bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses fenêtres pleine hauteur de plus de 20'. Un foyer linéaire au gaz ajoute de la prestance à la pièce. La salle à manger profite d'une grande porte-terrasse conduisant directement à la cour. La cuisine plaira quant à elle avec son plan de travail et son îlot à retombées en porcelaine, ses électroménagers haut de gamme et son cellier d'exposition. Une salle d'eau au décor épuré complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un somptueux escalier à limon central orné d'un garde-corps en verre dessert l'étage, où sont aménagés trois chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que sa salle de bains privée. Celle-ci dispose d'un bain autoportant, d'une douche en verre et d'une vanité double. Une salle de bains secondaire et une salle de lavage terminent le niveau.

SOUS-SOL
Une salle familiale, une salle d'exercice pouvant aussi servir de quatrième chambre à coucher, une salle de bains supplémentaire et une cave à vin habillée de céramique avec une porte vitrée se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
Le vaste terrain clôturé et ceinturé par une haie de cèdres comprend tout ce qu'il faut pour profiter de la belle saison : terrasse couverte, piscine creusée et chauffée, une aire de détente ainsi qu'un immense écran de verdure. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de six voitures, en plus du garage triple.

* Deux thermopompes centrales (2 zones) et un système de filtration d'air.
* Fosse septique et champ d'épuration avec système Bionest.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 54' Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Pierre architecturale , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25 108,97 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 8'4" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 16'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 10'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" Porcelaine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 6'8" Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'8" X 13'8" irr. Porcelaine
Chambre 2e niveau 13'4" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 6'8" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'9" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 16'1" Bois
Salle d'exercice Sous-sol 1 21'2" X 21'4" irr. Poss. de chambre à coucher
Cave à vin Sous-sol 1 12'7" X 13'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 13'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 15' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur centrale et ses accessoires, tous les électroménagers de la cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
1477 Rue Bernard-Boucher, Carignan, J3L 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.8%
  • 16.8%
  • 25.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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