709 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

709 000 $

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709 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

709 000 $

Prochaine visite libre

96 Rue de Cherbourg, Candiac, J5R 6R6

Bienvenue dans votre nouvelle demeure, nichée au coeur d'un quartier accueillant. Profitez d'un espace lumineux et confortable, comprenant un salon équipé d'un foyer au gaz naturel, une cuisine et une salle à manger lumineuses, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle familiale polyvalente au sous-sol. Garage bien aménagé, cour intime bordée de haies de cèdres, et proximité de toutes les commodités font de cet endroit l'adresse parfaite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

  • Superficie du terrain: 3 933 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
MARYLÈNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 34'1"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre nouvelle demeure, située au coeur d'un quartier calme et accueillant.

Cette magnifique résidence vous offre :

*Un vestibule fermé offrant une entrée accueillante et pratique.
*Un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée qui baigne l'intérieur de lumière naturelle avec un foyer au gaz pour un confort optimal
*Une salle à manger ensoleillée grâce à sa grande fenêtre qui offre une luminosité généreuse.
*3 chambres à l'étage, offrant espace et confort pour toute la famille.
*Des planchers en bois exotique sur les deux étages.
*Une salle familiale au sous-sol, pouvant être convertie en une quatrième chambre selon vos besoins.
*Un grand garage avec plancher en époxy et espace de rangement intégré.
*Une grande cour intime bordée d'une haie de cèdres, créant un environnement privé et relaxant.

Emplacement idéal:

*À proximité de plusieurs commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable.
*À quelques pas du parc Cherbourg.
*L'école Primaire Jean-Leman se trouve à 1.2 km et l'école Secondaire Fernand-Séguin à 1.6 km.
*Accès rapide aux autoroutes 15/30
*Transport en commun à proximité, incluant des arrêts d'autobus et à proximité du REM, offrant une mobilité optimale pour vos déplacements.

Vivre ici, c'est choisir le confort, la tranquillité et la proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Ne tardez pas, cette opportunité pourrait être la vôtre! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 34'1"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 99'9" Irrégulières

3 933,13 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 7'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'12" X 12'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 11'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cellier encastré, aspirateur central et acc, supports TV, ouvre-porte de garage et 1 manette, rangement fixé au mur dans le garage, BBQ au gaz, gazebo, rangement extérieur.

Miroir de la SAM, miroirs dans la salle familiale au sous-sol, rideaux dans la chambre des maitres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
96 Rue de Cherbourg, Candiac, J5R 6R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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