Maison à étages à vendre à Candiac - 26188532 - RE/MAX Collection - CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE

1 348 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 348 000 $

Prochaine visite libre

23 Rue Deyglun, Candiac, J5R 6M7

Imposante propriété aux matériaux nobles et au confort absolu sise sur une rue paisible. Un sublime plancher de tauari habille les deux niveaux et quatre foyers d'ambiance animent la spacieuse aire de vie. Divertissement pour toute la famille avec son solarium, son cinéma maison et sa cave à vin. Cour de rêve avec ensoleillement optimal!

  • Superficie du terrain : 14 618 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2004
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 59' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée fermé par un duo de portes-françaises conduit au vestibule au seuil de marbre mettant en vedette le majestueux escalier en érable, conçu par les Escaliers Gilles Grenier, autour duquel sont aménagées l'ensemble des vastes pièces. Le salon et la salle à manger profitent d'un foyer au bois à triple face rehaussé par un manteau de granit, qui y dynamise l'espace. Le solarium deviendra rapidement votre pièce de prédilection avec son plancher chauffant, son foyer au gaz, ses portes-jardins et sa vue panoramique sur la cour. La cuisine plaira assurément grâce à ses nombreuses armoires pleine hauteur en cerisier avec des insertions de vitrail, son large plan de travail et son îlot en granit, son dosseret de céramique, son poêle au gaz et son grand coin-repas doté d'une porte automatique donnant sur la terrasse. Un rangement attenant muni d'une chute à linge pourrait facilement être converti en immense garde-manger walk-in. Une salle de lavage et un bureau idéal pour un professionnel à domicile terminent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Le foyer intérieur, érigé sous un plafond mansardé, présente un boudoir bénéficiant d'un balcon en façade. Trois chambres à coucher d'excellentes superficies avec chacune une garde-robe walk-in sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres incluant un foyer au gaz et une salle de bains privée. Celle-ci propose un bain à remous MAAX, une douche à l'italienne de 8 pieds avec assise, pommeau effet pluie et chauffe-serviettes ainsi qu'une vanité en bois et en granit avec maquilleuse. Une seconde salle de bains agrémentée elle aussi d'une douche à l'italienne complète le niveau.

SOUS-SOL
Une salle familiale animée par un foyer au bois enjolivé d'un manteau en ardoise, une salle de jeux, une cave à vin d'une capacité de plus de 880 bouteilles avec une station de dégustation en granit, un cinéma maison insonorisé, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains avec une douche à l'italienne ainsi que trois pièces de rangement se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
Le terrain de plus de 14 000 pieds carrés, ceinturé par une haie de cèdres matures, propose un élégant aménagement paysager comprenant une terrasse en porcelaine, une aire de détente en pavé uni, un spa, une piscine creusée, chauffée, au sel et rehaussée par des jets d'eau et des lumières à fibre optique ainsi qu'une remise à jardin et un système d'irrigation. En façade, l'allée permet le stationnement de cinq voitures, en plus du garage double disposant d'un espace atelier donnant sur la cour et d'accès indépendants conduisant au rez-de-chaussée et au sous-sol.

*Revêtement de la toiture : 2017
*Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres à coucher supplémentaires à l'étage, selon vos besoins.
*Les installations de plomberie pensées pour un bar se trouvent dans la salle de jeux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 59' Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 135' Irrégulières

14 618 Pi2

Système d'irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7' Marbre
Vestibule 1er niveau/RDC 14'3" X 8'6" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 15'5" irr. Bois Lattes de tauari
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 20'4" Bois Lattes de tauari
Solarium 1er niveau/RDC 16'6" X 13' irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 23'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'7" X 13'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 11'10" Céramique Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 17' X 7'3" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 11'10" irr. Bois Lattes de tauari
Boudoir 2e niveau 16'2" X 9'5" irr. Bois Lattes de tauari
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 18'11" irr. Bois Tauari, walk-in 9.10 x 8.8
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 14'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'1" X 17'8" Bois Tauari, walk-in 7.2 x 3.11 irr
Chambre 2e niveau 14'1" X 15'7" irr. Bois Tauari, walk-in 6.7 x 3.11
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'1" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 16'10" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 22'5" X 13'7" irr. Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 11'9" X 21'8" irr. Céramique
Cinéma maison Sous-sol 1 22'7" X 10'6" irr. Tapis Insonorisé
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'2" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 5'5" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 18'5" X 16'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 10'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière au gaz DCS 36'', réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café encastrée, compacteur et broyeur à déchets, meubles et équipements électriques du cinéma maison, aspirateur centrale et acc., BBQ au gaz naturel DCS 48'' et 8 brûleurs, gazebo, spa.

Fixture du vestibule (sera remplacée par les vendeurs).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
23 Rue Deyglun, Candiac, J5R 6M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 17.5%
  • 6.2%
  • 18.3%
  • 50.3%
  • 79.6%
  • 7.8%
  • 1.1%
  • 8.4%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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