-- 127 avenue Mermoz, Candiac --
Plain-pied chaleureux et entretenu avec un soin exceptionnel, situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Cette maison clé en main offre confort, luminosité et un emplacement stratégique, parfait pour une famille ou un couple actif.

- 2 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol
- 2 salles de bain
- Cuisine magnifique et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger
- Climatiseur mural
- Grande entrée en pavé-uni double largeur pour 5 véhicules, incluant de l'espace pour une remorque ou VR.
- Clôture avec ouverture double pour un meilleur accès à la cour.
- Cabanon 10x14 avec double porte
- Grande terrasse, gazebo, cour aménagée et orientation sud-ouest = soleil maximum

Rez-de-chaussée:

Cuisine avec armoires thermoplastiques jusqu'au plafond, dosseret de pierre et espace café ! Génial
Salon lumineux avec plancher de bois flottant.
Deux chambres de bonnes dimensions.
Salle de bain moderne avec bain thérapeutique.

Sous-sol:
Grande salle familiale avec de l'espace pour un bureau/chambre à ajouter, espace jeux/lecture et cinéma maison.
Une 3e grande chambre et présentement utilisée comme atelier, mais peut se convertir. Elle est idéale pour un adolescent.

Écoles, garderies et services à proximité:
École primaire Plein-Soleil -- reconnue pour son excellence académique et son climat scolaire stimulant.

Collège Charles-Lemoyne (primaire et secondaire privé) : À 2 km (5 min en voiture) -- une référence dans la région pour son programme scolaire réputé.

Garderies :
2 CPE Kateri tout près

Commodités accessibles rapidement :
Épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux à moins de 5 minutes (secteur route 132)

Bibliothèque, piscine municipale, CLSC et Complexe sportif Roméo-V.-Patenaude tout près

Parc André-J.-Côté : À 500 m -- un des plus beaux parcs de la Rive-Sud avec vue sur l'eau, sentiers, spectacles d'été, événements municipaux en hiver (dont la fête des neiges et patinoires).

Accès express aux autoroutes 15, 30, 132 et aux ponts Champlain, Mercier et Victoria.

Le Sentier de la Rivière-de-la-Tortue à proximité est un parc d'interprétation de la nature de près de 2 km longeant la rivière de la Tortue à partir du parc Saint-François-Xavier. Vous avez même des rampes de mise à l'eau à quelques minutes de la maison.

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Pourquoi visiter ?
Parce qu'il est rare de trouver une maison aussi bien entretenue, bien située, avec autant de cachet et de potentiel à ce prix. Venez découvrir tout ce que 127 Mermoz a à vous offrir!

Il y aura une visite libre ce dimanche le 18 mai de 14:00 à 16:00 hrs.