Vendu
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
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9680 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2Z4
Attention opportunité pour premier acheteur. Condo à vendre 50K sous le prix de sa valeur marchande. En effet le 9870 croissant Rochelle c'est vendu 390K en octobre dernier. Le condo est présentement loué et sera libre à l'acheteur le 1ier juillet 2023. Logement ayant besoin d'une mise à jour (peinture et ménage). Aire ouverte et plafond cathédrale. Porte d'entrée privée. Il offre deux CAC et vous pouvez utiliser la mezzanine pour en faire une 3e. Salle de bain complète. Bain tourbillon sur la mezzanine, possibilité de faire 2e salle de bain. 2 terrasses, 2 stationnements extérieurs. Quartier calme, résidentiel et familial.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Localisation parfaite ! Vous serez proche de tout (écoles, épiceries, commerces, autoroutes) !
La propriété est louée 1160$ par mois. Une résiliation de bail a été signé par le locataire actuel pour quitter le 30 juin 2023.
Si l'acte de vente est avant l'occupation, le notaire remettra à l'acheteur compensation à même le produit de la vente, pour les frais encourus par ce dernier entre l'acte de vente et l'occupation (+/-1800$ par mois). Le propriétaire actuel se chargera de collecter les loyers et sera également responsable de remettre les clés aux futurs acheteurs le 1ier juillet 2023.
L'emplacement est génial et est proche de toutes les commodités nécessaires et des transports en commun. Nouveau pont Champlain, autoroute 132 et le 10/30 et futur REM à proximité.
Vous êtes à proximité de tous les services :
9 minutes en voiture du Dix-30
Adjacent à l'autoroute 15, vous serez à MTL en 15 minutes
3 minutes en voiture de Costco
5 minutes à pied de la plus grande piste cyclable de Brossard
Écoles à proximité : Académie Marie Laurier, et école secondaire Jean de la Mennais.
1 minute en voiture de la station d'essence la plus proche
1 minute du parc Radisson et de ses pistes piétonnières et cyclables menant à différents parcs et plans d'eau de Brossard et Laprairie. Plusieurs kilomètres de marches ou de vélos disponibles à proximité.
Il y a deux syndicats horizontal et vertical. Le propriétaire paie le vertical et ce dernier se charge de payer l'horizontal. Le vertical s'occupe de l'entretien de l'immeuble et l'horizontal de l'entretien du terrain et stationnement.
Particularités du bâtiment
2002
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 18' X 13' | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 18' X 10' | ||
| Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 10'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'4" | Avec Walk in | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'2" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 9'6" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 13'6" X 23'6" | Possibilité d'une 3e CAC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
23.1%
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8.6%
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18.6%
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25.0%
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9.4%
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45.5%
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1.0%
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43.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KIM DE MONTIGNAC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM DE MONTIGNAC INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
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PIERRE TREMBLAY INC.
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Bonjour, mon nom est KIM DE MONTIGNAC INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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