499 000 $

Appartement à vendre - Brossard

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8855 Boul. Leduc, app.2216, Brossard, J4Y 0G3

"L'Avantage" résidence haut de gamme pour personnes de 55 ans et plus située coeur du quartier DIX30 où vous bénéficierez d'une vie urbaine dynamique tout en profitant de la tranquillité de la banlieue. Cette unité de 2 chambres, 2 salles de bains minutieusement entretenue donnant vue sur le jardin saura assurément vous plaire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 131,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

#70 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo situé au 2e étage offrant un intérieur impeccablement entretenu.

Cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit ouverte sur la salle à manger.

Salon avec porte patio donnant accès à la terrasse avec vue sur le jardin.

Deux chambres spacieuses desservies par deux salles de bains avec douche en verre et céramique et bain.

Espace de rangement dans l'unité en plus d'un grand rangement au garage.

Cette résidence haut de gamme du Groupe Maurice vous offre tous les services qui vous rendront la vie plus douce: restaurant, coiffeur, esthétique, dépanneur, caisse.

Vous bénéficierez également des installations qui pourront favoriser la détente: piscine intérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle de golf virtuel, gym, salle de cinéma, salle de quilles, salle de billard, salle d'art, bibliothèque, salle de lecture, salle de jeux, salle communautaire pour réception, jardin et ce sans compter les activités organisées ponctuellement.

Vous aurez en plus la tranquillité d'esprit que vous offre la réception avec sécurité 24/7, l'accès aux ascenseur par puce ainsi que le système de caméra relié directement à votre téléviseur. De plus vous pourrez avoir accès, si besoin, à l'étage "Signature" pour les soins de courte ou longue durée.

Stratégiquement situé au coeur du quartier Dix30 avec tous les commerces, restaurants, divertissements sans oublier l'accès rapide aux principaux axes routiers, Ponts et futur REM.

À NOTER:

Les frais de condo sont ventilés come suit:
Les frais de condo parties privatives sont de 308,37$/mois.
Frais d'accès aux services 414,16$/mois.
Frais de Vidéotron de base 16,27$/mois.
Total de 738,80$.
Frais internet à la charge du copropriétaire.

Garage #70 et rangement béton #89.

Un chien ou chat, seulement un, est permis jusqu'à 12 livres.

L'AVANTAGE une résidence où il est agréable de vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 131,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

#70 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Quartier Dix30 , Autoroute , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 8'6" Céramique
Salon 2e niveau 12'4" X 13'10" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'10" X 8'1" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'10" X 9'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'1" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 8'9" Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 13'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Repas offerts , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEDICAUX , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lampes de table, habillage de fenêtre, frigo, cuisinière, l.-vaisselle, hotte m.-ondes, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lit mural et bureau de travail, climatiseur mural (2). Ensemble SAM, vaisselier, fauteuils salon, tables de salon, mobilier de chambre à coucher, ouvre-porte garage.

Téléviseur, lay-z-boy bureau, petit armoire antique salle à manger, refroidisseur à vin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
8855 Boul. Leduc, app.2216, Brossard, J4Y 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 24.6%
  • 8.3%
  • 20.6%
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 22.8%
  • 2.0%
  • 46.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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