699 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

699 000 $

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Maison à étages à vendre - Brossard

699 000 $

Prochaine visite libre

8300 Rue Sorel, Brossard, J4X 1R1

Magnifique Propriété adossée au Parc écologique des Sansonnets ! WOW très rare à ce prix. Idéalement située à côté du Parc Sorbonne et de l'école internationale Lucille-Teasdale. La maison est agrand, 5 chambres à l'étage, entrée extérieure au sous-sol pour bureau ou intergénérationel pour votre famille. Prix compétitif pour vente rapide.

  • Superficie du terrain : 6 091 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1980
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 45'1" Irrégulières

1980

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison vous charmera par son style unique et surtout son emplacement.
La luminosité est exceptionnelle dans cette maison grâce à ses grandes fenêtres et 2 porte-patio.

**Un grand vestibule ouvert

La grande salle à manger est adjacente à la cuisine et permet de recevoir toute la famille.

La salle familiale à l'arrière possède sa propre porte-patio et un beau foyer.

À l'étage, vous y retrouvez 5 immenses chambes depuis que la maison a été agrandi. La chambre des maîtres est immense avec sa propre salle de bain et walkin. 4 fenêtres pour plus de lumières avec vue sur le Parc.

**Le sous-sol est merveilleux pour un professionnel qui désire faire un bureau à la maison. Il y a même de l'espace pour une salle d'attente ou un intergénérationel. Idéal pour une grande famille avec ses 2 salles familiales + un grand garde-robe de cédre. La porte du sous-sol mène directement à la cour.

** Aucun voisin arrière !! En plus , le terrain vous permet d'y installer une piscine creusée.

Cette maison a tout ce qu'il vous faut en étant proche des accès, d'un parc très prisé par les citoyens.
Elle est à pied de la 2ième meilleur école publique en Montérégie : Lucille-Teasdale.

** Possibilité d'installer une porte sur la clotûre arrière (Sous approbation) pour avoir accès au sentier qui vous amène directement en face de l'école Lucille-Teasdale.


Vous avez enfin trouvez la maison rénové avec aucun voisin arrière et à un prix plus que compétitif.

Autres améliorations:
- Troittoir d'entrée d'auto élargi déjà par la ville pour permettre d'avoir 5 autos.
- Toiture garantie à vie refaite en 2015

Vous avez enfin trouver une maison spacieuse à un excellent prix. Il vous suffit seulement de la visiter rapidement.

Au plaisir

Les foyers et installations sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 45'1" Irrégulières

1980

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 91'4" Irrégulières

6 091,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Sur le boisé

Trottoir coupé afin d'agrandir l'entrée , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

École Internationale Lucille-Teasdale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 13'8" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'10" X 16'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 4'11" Céramique
Bureau 2e niveau 11'8" X 12'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 19'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 6'1" Céramique Réservé à la chambres princ.
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'7" Céramique
Chambre 2e niveau 15'9" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 12'5" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 11'11" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11' X 10'11" Linoléum Avec Entrée extérieure
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'11" Linoléum Ouvert sur le bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe centrale non-fonctionnelle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, four encastré, plaque Jenn-air, îlot de cuisine, système de purificateur d'eau non-fonctionnelle, cabanon.

Système de caméra de surveillance filaire.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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