649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

649 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

649 000 $

Prochaine visite libre

2750 Rue Bourgogne, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 1T5

Charmante maison plain-pied avec une aire de vie lumineuse, salon convivial, salle à manger accueillante et cuisine moderne rénovée en 2017. Trois chambres au rez-de-chaussée, salle de bains avec bain/douche. Sous-sol avec salle familiale, chambre, salle d'eau/salle de lavage. Cour intime avec terrasse en fibre de verre. Garage intégré et 2 stationnements. Située sur la paisible rue de Bourgogne à Brossard, près du Quartier DIX30, du REM, des autoroutes et de tous les services. Secteur recherché, parfait pour une vie familiale sereine et accessible.

  • Superficie du terrain: 5 574 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 053,4 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison de plain-pied offrant confort, luminosité et espace de vie bien pensé.

- Dès l'entrée, un hall de type split vous accueille chaleureusement.
- Le rez-de-chaussée propose une aire de vie aérée et baignée de lumière naturelle.
- Le salon est un véritable cocon, agrémenté d'une grande fenêtre laissant entrer les rayons du soleil.
- La salle à manger, conviviale, est idéale autant pour les repas en famille que pour recevoir.
- La cuisine moderne à deux tons, entièrement rénovée en 2017, allie style et fonctionnalité.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec bain/douche.

- Au sous-sol, vous profiterez d'une vaste salle familiale parfaite pour vos moments de détente, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de lavage combinée à une salle d'eau.

À l'extérieur, la cour arrière lumineuse et intime est entourée de haies et d'arbres matures, avec une belle terrasse en fibre de verre idéale pour vos moments de plein air.

Un garage intégré ainsi que de deux espaces de stationnement dans l'allée avant.


Située dans le secteur convoité de Brossard, la rue de Bourgogne offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Emplacement stratégique : À quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des autoroutes 10 et 30, et du pont Champlain, la rue de Bourgogne permet des déplacements faciles vers Montréal et les villes avoisinantes.

Services à proximité : Garderies, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables, parcs, arénas, bibliothèques, épiceries fines et commerces variés rendent le quotidien agréable et pratique.

Ambiance paisible : C'est un secteur résidentiel calme, ponctué d'arbres matures et de propriétés bien entretenues, idéal pour les jeunes familles et les couples recherchant un milieu de vie serein.

Vivre sur la rue de Bourgogne, c'est profiter d'un environnement sécuritaire, harmonieux et accessible, dans l'une des municipalités les plus prisées de la Rive-Sud. Un endroit où il fait bon vivre, jour après jour.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 053,4 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'60" X 85' Irrégulières

5 573,68 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'6" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 12'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 18'3" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'11" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 15'2" X 7'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, abri tempo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2750 Rue Bourgogne, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 21.6%
  • 10.2%
  • 18.6%
  • 32.9%
  • 52.5%
  • 10.0%
  • 0.9%
  • 27.4%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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