439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

439 000 $

Prochaine visite libre

99 Rue du Poitou, Boucherville, J4B 5G2

Grand plain-pied de 1224 pc avec 4 chambres à coucher (3+1) sis dans un secteur tranquille et familial à proximité de tous les services. Concept à aire ouverte, salle de bains rénovée, multiples rangements, sortie extérieure au sous-sol, cour intime et clôturée. IPPG=0. LIBRE IMMÉDIATEMENT. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 5 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36'

1990

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 99 du Poitou. Une adresse qui plaira à toute la famille.
Grand plain-pied 1990 de 1224 pc avec 4 chambres à coucher (3+1) localisé dans un secteur recherché près des parcs, écoles et TOUS les services. Propriété RÉNOVÉE avec des matériaux de qualité.

LIBRE IMMÉDIATEMENT.

REZ DE CHAUSSÉE:
- Large hall d'entrée dallé de céramique.
- Le salon, salle à manger et cuisine se partage un grand espace à aire ouverte.
- Cuisine rénovée aux nombreuses armoires et comptoirs de quartz permet un rangement optimal.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bains nouvellement rénovée.
- Espace de lavage.

SOUS-SOL:
- 4e chambre à coucher.
- Salle d'eau avec espace et possibilité d'y recevoir une salle de bains complète.
- Vaste salle familiale.
- Atelier
- Rangement + rangement + rangement.
- Sortie extérieure donnant sur la cour arrière.

EXTÉRIEUR:
- Stationnement asphalté pouvant recevoir minimum 3 véhicules.
- Cour clôturée et aménagée.
- Terrasse en bois.

RÉNOVATIONS:
- Système de chauffage et climatisation = 2016.
- Porte d'entrée et hall = 2015
- Planchers du hall, salon et salle à manger = 2016
- Toiture = 2012 avec garantie à long terme transférable aux acheteurs.

AUTRES:
- À moins de 400 mètres des transports en communs.
- Près du Parc des Gouverneurs (pente à glisser, patinoire et terrains de jeux.)
- À distance de marche du fleuve St-Laurent, de sa promenade longeant le boulevard Marie-Victorin et piste cyclable.
- À proximité de l'école primaire Père Marquette.
- Accès rapide à plusieurs commerces et services.
- Coûts d'énergie très bas. (maison très bien isolée).
- Cote de 81 sur le rapport d'évaluation de l'efficacité ENERGUIDE.

**** Test de pyrite = IPPG de 0

Une visite vous suffira.
À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36'

1990

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 100'70"

5 286 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11' Céramique Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 14' irr. Céramique Bain douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 3' Bois
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'7" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 12'2" Tapis
Atelier Sous-sol 1 16'4" X 15'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 10' Béton Porte extérieure
Salle d'eau Sous-sol 1 9'7" X 9'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, habillages de fenêtres, aspirateur central et acc., luminaires.

Valences (cuisine et salle à manger), rideaux chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
99 Rue du Poitou, Boucherville, J4B 5G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 17.8%
  • 10.6%
  • 26.8%
  • 33.3%
  • 54.4%
  • 9.5%
  • 0.2%
  • 33.9%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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