799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

799 000 $

Prochaine visite libre

875 Rue André-Mathieu, Boucherville (Harmonie), J4B 8N9

HARMONIE. Charmante propriété jumelée sur deux étages CLÉ-EN-MAIN, offrant un espace lumineux & aéré. Vous y retrouvez de l'espace pour toute la famille avec sa magnifique cuisine, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, belle cour arrière avec piscine hors-terre et une allée PRIVÉE pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un motorisé. À distance de marche de tous les services. Accès rapide à la piste cyclable et transports en commun. À voir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 3 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'20" X 35'80" Irrégulières

2003

Béton coulé

Aluminium , Brique

Converti en rangement , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR HARMONIE
Découvrez cette magnifique maison jumelée CLÉ EN MAIN.

Ce bijou immobilier a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, garantissant un confort moderne et un design raffiné :

Un intérieur élégant et fonctionnel :
- En entrant, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée qui s'ouvre sur une aire de vie ouverte.
- Le salon lumineux, avec sa grande fenêtre en baie, crée une ambiance chaleureuse.
- La salle à manger conviviale est idéale pour les repas en famille, tandis que la cuisine, récemment rénovée, impressionne par son grand îlot central avec comptoir lunch, sa fenêtre en baie et sa porte-patio qui prolonge l'espace vers l'extérieur.
- Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.

Du confort à l'étage :
- La chambre principale vous offre une superficie enviable.
- Deux autres chambres à coucher additionnelles sont parfaites pour une famille ou des invités.
- La salle de bain moderne, avec sa baignoire podium et sa douche vitrée indépendante, ajoute une touche de luxe à cet étage.

Un sous-sol polyvalent :
- Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux.
- Une chambre confortable et une salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie complètent cet espace.

***Le garage a été converti pour créer plus d'espaces au sous-sol en retirant un mur. Celui-ci est utilisé en rangement***
L'immense stationnement privé à l'extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un motorisé, est une véritable rareté!
Profitez de la cour arrière nouvellement aménagée, avec une terrasse en bois, une piscine hors-terre et un espace gazonné.

RÉNOVATIONS IMPORTANTES:

2024: Salle de bain du sous-sol rénovée
2023: Cour arrière transformée avec une piscine hors-terre équipée d'une thermopompe, terrasse et aménagement paysager
2022: Cuisine refaite à neuf
2019: Salle de bain principale du 2e étage
2022: Vanité et céramique de la salle d'eau renouvelées
2021: Porte avant, porte à gauche du garage, balcon avant et rampe changés
2020: Nouvelle porte-patio arrière
2020: Revêtement de toiture
2010: Conversion du garage en salle familiale et ajout d'une chambre au sous-sol

Le secteur HARMONIE se distingue comme l'un des quartiers les plus prisées et attrayantes de Boucherville :
Vous serez entouré de magnifiques espaces verts et de parcs bien entretenus, offrant un accès facile à la nature. Ces espaces verts permettent de pratiquer diverses activités de plein air comme la randonnée, le jogging, et les balades en vélo.
À un coin de rue du Centre Urbain, centre multifonctionnel, lac Vincent d'Indy, parcs, CPE, école primaire et secondaire, restaurants, bistros, boutiques, épiceries, cliniques privées et PLUS encore!

Près des axes routiers (20, 30 et 132) et facilité pour les transports en commun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'20" X 35'80" Irrégulières

2003

Béton coulé

Aluminium , Brique

Converti en rangement , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 98'40"

3 550,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 10'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 7'3" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 2'9" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 14'11" irr. Parqueterie Walk-in 7'6'' x 4'10''
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'7" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 13'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 11'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 21'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 3' Plancher flottant
Salle électrique Sous-sol 1 7'4" X 4'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le réfrigérateur, les fours encastrés, le lave-vaisselle, la hotte (tous de marque Bosh), les luminaires (sauf exclusions), aspirateur central et accessoires, les tringles à rideaux, les persiennes, la piscine, la thermopompe de la piscine et accessoires de nettoyage.

Le luminaire de la salle à manger et chambre à coucher principale. l'étagère du salon. Le miroir d'entrée et du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
875 Rue André-Mathieu, Boucherville (Harmonie), J4B 8N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 50.7%
  • 51.0%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 40.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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