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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
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855 Rue André-Mathieu, Boucherville (Harmonie), J4B 8N9
HARMONIE. Charmante propriété jumelée sur deux étages, offrant un espace lumineux & aéré. Vous y retrouvez de l'espace pour toute la famille avec ses 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e au s-sol), cuisine des plus fonctionnelle, grand salon avec foyer et vaste salle familiale offrant multiples options. Sa cour arrière bordée d'une haie de cèdre avec sa terrasse vous permettra de passer des moments magiques entre amis ou famille. Garage intégré avec allée pour accueillir plusieurs véhicules et motorisé. À distance de marche de tous les services. Accès rapide à la piste cyclable et transports en commun. À voir sans tarder.
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Superficie du terrain:
4 351 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
21'20" X 35'90" Irrégulières
2002
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
HARMONIE. L'un des secteurs les plus prisé de Boucherville.
À un coin de rue du Centre Urbain, centre multifonctionnel, lac Vincent d'Indy, parcs, CPE, école primaire et secondaire, restaurants, bistros, boutiques, épiceries, cliniques privées, etc....
Propriété jumelée de 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol,......+ garage et immense stationnement.
PLUSIEURS rénovations récentes:
2019 - Toiture
2020 - Douche à l'étage
2021 - Air climatisé central
2022 - Porte de garage et moteur, porte patio, portes de côté et avant, toilettes sur les deux étage
2023 - Élagage des arbres matures par une entreprise professionnelle
*** CONSTRUCTION CITRAL.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant doté de rangements pratiques, vous invitant à entrer dans un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées détente.
- Une salle à manger conviviale vous attend, idéale pour des repas mémorables.
- La cuisine, conçue avec des plans de travail spacieux et une multitude d'armoires, vous offre un espace fonctionnel pour libérer votre créativité culinaire.
- Une salle d'eau pratique complète ce niveau pour votre confort.
- À l'étage, découvrez une chambre principale lumineuse avec son walk-in, offrant un espace de détente privilégié.
- Deux autres chambres généreusement dimensionnées sont parfaites pour accueillir la famille ou les invités.
- Une grande salle de bains familiale avec baignoire podium et douche vitrée en coin ajoute une touche de confort à votre quotidien.
- Le sous-sol vous réserve une salle familiale polyvalente, adaptée à vos besoins et à vos envies.
- Une salle d'eau avec espace buanderie, un espace de rangement supplémentaire et la salle électrique complètent cet espace fonctionnel. La plomberie est prête à recevoir une douche au besoin.
*** Garage de 19,5 X 13 avec IMMENSE stationnement/allée PRIVÉ pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un motorisé.
Une rareté!!!
*** Cour paysagé avec terrasse et cabanon bordée d'une haie de cèdre. Endroit idéal pour y passer des moments magiques entre amis ou famille.
Près des axes routiers (20, 30 et 132) et facilité pour les transports en commun.
Ce bijou vous attend.
Particularités du bâtiment
21'20" X 35'90" Irrégulières
2002
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56'30" X 77'20" Irrégulières
4 351,32 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 23'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 15'5" irr. | Parqueterie | Walk-in 7'7'' x 4'7'' |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 11'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 20' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 3' irr. | Plancher flottant | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, cabanon, ouvre porte de garage (2 manettes), auvent, système d'alarme relié.
Réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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5.6%
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19.2%
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6.8%
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17.8%
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50.7%
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40.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEPHANE LAROCQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LAROCQUE INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LAROCQUE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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