539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

539 000 $

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539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

539 000 $

Prochaine visite libre

831 Rue Jean-Plouf, Boucherville, J4B 3G9

CLÉ EN MAIN libre immédiatement. Magnifique plain-pied 100% RÉNOVÉ de 4 CAC (3+1) + garage. situé sur une rue paisible et familiale. AUCUN VOISIN ARRIÈRE. Terrain de 6200 pc clôturé. LUMINOSITÉ ABONDANTE. Certifié RÉNO-Climat. Tout y est.. Ne vous reste q'à aménager et profiter de votre nouvelle demeure. Coup de coeur assuré. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'40" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Pet Plast

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 831 Jean-Plouf.
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN situé sur une rue paisible et familiale dans le secteur EST de Boucherville. AUCUN VOISIN ARRIÈRE

*** LUMINOSITÉ OPTIMALE et fenestration abondante.

Plain-pied ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 4 chambres à coucher (3+1) + garage sis sur un terrain clôturé de 6200 pieds carrés. Intérieur dessiné par une designer de renom.

REZ-DE_CHAUSSÉE:
- Concept à aire ouverte avec planchers de bois franc (merisier) sur tout le rez-de-chaussée. UN WOW!!!!
- Cuisine avec armoires en PET PLAST (meilleure qualité de thermoplastique), comptoirs en quartz et îlot central. Multiples rangements.
- Vastes salon et salle à manger.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante.
- Hall d'entrée avec rangement.

SOUS-SOL:
- Grande salle familiale.
- 4e chambre.
- 2e salle de bains complète.
- Salle des machines.
- Salle de lavage.

- GARAGE avec ouvre porte électrique.

EXTÉRIEUR:
- Terrain clôturé de 6200 pieds carrés SANS VOISIN ARRIÈRE.
- Stationnement asphalté.

RÉNOVATIONS HAUT DE GAMME:
* Toiture 2017.
* Thermopompe et fournaise 2017.
* Échangeur d'air 2019.
* Électricité remplacée au complet.
* Plomberie 100% remplacée.
* Ventilation 2019.
* Plancher de bois franc au rez-de-chaussée et sous-sol 2019
* Cuisine et deux (2) salle de bains 2019.
* Éclairage encastré LED partout dans la maison. 2019
* Revêtements extérieurs 2019.
* TOUTES les portes et fenêtres (incluant porte patio et porte de garage) 2019
* Ouvre porte de garage 2019
* Isolation 2019
* Balcon arrière 2019.
* 6 margelles et pentes du terrain corrigées. 2019.
* Gouttières 2019.

*** Certification RÉNO-CLIMAT de 7.8 sur un maximum de 8.

PRÉS DE TOUS LES SERVICES.
À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'40" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Pet Plast

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 200 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'2" irr. Bois Walk-in 4.9 x 5.10
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 3' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 16'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'1" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc., ouvre porte de garage (1 manette).

Tous les biens meubles servant actuellement de Home Staging.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
831 Rue Jean-Plouf, Boucherville, J4B 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 21.1%
  • 9.7%
  • 25.9%
  • 23.3%
  • 78.7%
  • 1.9%
  • 1.2%
  • 18.0%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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