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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

798 Rue Jacques-Porlier, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7X8

Sublime propriété de style classique sise sur un coin de rue paisible des Jardins Sabrevois. Son espace de vie ayant récemment subi des améliorations majeures se distingue par sa sélection de matériaux nobles, sa généreuse fenestration, son superbe plancher en chêne blanc qui habille les trois niveaux, sa cuisine tendance digne des magazines ainsi que sa spacieuse suite des maîtres avec son bureau attenant. La cour intime est aménagée par une aire de détente et une piscine creusée, chauffée et saline, l'idéal pour le belle saison. À proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Votre nouvelle adresse!

  • Superficie du terrain: 8 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1992
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 39' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte double surplombée d'une imposte ouvre sur le hall d'entrée qui conduit au vestibule au plafond de près de 17' ouvert sur la mezzanine. Un magnifique escalier en bois aux contremarches blanches se trouvant au coeur de l'espace de vie soigneusement aménagé. Des matériaux nobles agrémentent le décor comme le plancher en chêne blanc qui habille les deux niveaux. Une pièce séparée par des cloisons vitrées peut servir de salon formel ou de bureau pour professionnel. De l'autre côté, la cuisine tendance plaira avec ses nombreuses armoires en bois, son large plan de travail et son îlot aux coins arrondis, ses électroménagers haut de gamme et son espace bistro. Un mur accent en pierre égaye la salle à manger qui vous permet de recevoir aisément une grande tablée. En contrebas, la salle familiale est agrémentée d'un foyer au gaz et d'un mobilier intégré. Une salle d'eau attenante à une salle de lavage termine le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage dont la suite des maîtres munie d'une immense garde-robe de type walk-in, d'un bureau attenant et de sa salle de bains privée. Celle-ci comprend un bain autoportant, une douche en verre et céramique dotée d'un pommeau effet pluie, une vanité double et un plancher chauffant. Une salle de bains secondaire tout aussi design complète les divisions.

SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une salle d'exercice, une salle de jeux et une troisième salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement érigée sous la dalle structurale se trouvent au sous-sol.

À L'EXTÉRIEUR
La cour intime proposant une zone de détente, un écran de verdure ainsi qu'une piscine creusée, chauffée et saline vous assurent de profiter de la belle saison en toute quiétude. En façade, l'allée permet le stationnement de quatre de voitures, en plus du garage double.

*Rénovations majeures (2022-2023)
*La plupart des fenêtres sont agrémentées d'un habillage conçu sur-mesure

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 39' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 531,48 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 22' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'11" X 12'1" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 3' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 23'6" X 12'6" Bois
Bureau 2e niveau 10'11" X 6' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'6" X 14'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 16'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'1" X 16'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 5'6" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 31'10" X 14'11" irr. Vinyle
Salle d'exercice Sous-sol 1 12'1" X 24'11" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 19'11" X 23'11" irr. Béton Sous la dalle structurale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.

Borne de recharge pour voiture électrique. Bonbonne de propane en location. Le contrat pourra être repris par l'acheteur (109$ tx inc annuellement avec la compagnie Desparois Propane).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
798 Rue Jacques-Porlier, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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