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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

734 Rue Pierre-Biard, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R3

Découvrez le luxe absolu dans cette maison alliant des allures modernes et contemporaines avec des matériaux naturels de qualité. Offrez-vous un rez-de-chaussée ouvert, un salon avec plafond cathédral et foyer triple face, sa cuisine à faire rêver tout chef, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un sous-sol récemment rénové par un designer, un garage & une cour arrière digne des plus beaux décors avec sa piscine creusée! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!

  • Superficie du terrain: 9 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
STEPHANE LAROCQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 39'

1989

2 391,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le summum du luxe et de l'élégance avec cette maison totalement WOW située dans le quartier des Jardins de Sabrevois.

Conçue avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, cette résidence offre une allure contemporaine tout en conservant une chaleureuse atmosphère.

Rez-de-Chaussée :
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall avec de généreux rangements.
- Le salon, véritable pièce maîtresse, vous séduira avec son plafond cathédral, son foyer triple face, et son immense fenêtre en façade, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger avec son foyer bénéficie d'une belle luminosité provenant d'une large porte patio coulissante.
- La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, avec ces armoires 2 tons et son comptoir de quartz et de chêne. Un îlot central spacieux, un coin repas et un superbe cellier en font un lieu d'exception pour concocter de délicieux repas.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage, offrant une praticité optimale.

2e Étage :
- À mi-pallier, une chambre à coucher spacieuse avec plafond cathédral vous offre un havre de paix, tandis qu'une mezzanine transformée en espace bureau sur mesure inspire productivité et créativité.
- La chambre principale, somptueuse et confortable, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec une magnifique baignoire autoportante et une douche vitrée.
- Une chambre additionnelle est également disponible pour accueillir votre famille ou vos invités.

Sous-Sol :
- Entièrement repensé par un designer, le sous-sol offre un espace de détente et de divertissement inégalé.
- Une vaste salle familiale, un cinéma maison, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains avec douche indépendante et des espaces de rangement complètent cet étage, offrant un confort absolu pour toute la famille.

Extérieur :
- Profitez d'un grand terrain arboré avec de majestueux arbres matures, une cour clôturée et intime bordée d'une haie de cèdres, une piscine creusée et chauffée, ainsi que deux remises pour ranger vos équipements et outils de jardinage.

*** Dalle de béton du garage remplacée en 1998 par Hénault Gosselin avec facture et certificat de garantie.

Idéalement située à proximité du parc de Verrazano, des commerces et services, et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 39'

1989

2 391,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'20" X 130'90" Irrégulières

9 351,51 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'9" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 17'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 18'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'8" X 11'5" irr. Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 6'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 15'7" Bois Walk-in 13'2'' x 5'5''
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 13'6" irr. Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 13'1" X 16'4" irr. Bois À mi-pallier
Chambre 2e niveau 12'9" X 13'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 7'10" X 8'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 17'1" irr. Linoléum
Cave à vin Sous-sol 1 2'9" X 6'4" Linoléum
Salon Sous-sol 1 14'5" X 12'8" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12'11" irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 7'5" Linoléum Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 5'6" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 7'9" Linoléum
Salle électrique Sous-sol 1 5'1" X 4'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Humidificateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage fenêtres, syst. osmose, réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, broyeur déchets, aspirateur central + acces., thermopompe centrale, humidificateur central, support téléviseur salon, tablettes murales salon, tablettes derrière sofa, tablette murale entrée, aménagements intérieurs gardes-robes, mobilier built-in mezzanine, chauffe piscine + accessoires, banc en bois patio extérieur, syst. irrigation,syst. alarme, toutes les tablettes des rangements.

Armoires et outils du garage, lampe dans salle de billard.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
734 Rue Pierre-Biard, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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