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629 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

45 Rue Desmarteau, Boucherville, J4B 2A1

  • Superficie du terrain: 8 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 26'1"

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC , Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à paliers multiples située à Boucherville, dans un quartier paisible. À proximité, nous y retrouvons la piste cyclable qui borde le fleuve ainsi que plusieurs petits commerces. L'autoroute 132 est également accessible à 5 minutes de voiture et le centre ville de Montréal, quant à lui, se retrouve à une quinzaine de minutes.

À l'extérieur de la propriété, une grande haie de cèdres de plus de 12 pi longe deux côtés de la cour. Une énorme piscine creusée chauffée est également aménagée pour accueillir toute la famille. Par ailleurs, la cour est dotée d'une remise pour entreposer outils et équipements extérieur.

Un hall d'entrée chaleureux vous accueillera dans la demeure. Vous y trouverez ensuite un magnifique espace à aire ouverte qui donne sur la cuisine. Cette dernière, totalement rénovée, vous séduira avec sa luminosité et sa vue sur le foyer au bois orné de pierre. Adjacent à la salle familiale, nous y trouvons une petite salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse. Le sous-sol comporte une aire ouverte avec plancher de bois ainsi qu'un espace dédié à la relaxation, sur briques. À noter qu'un grand espace de rangement est accessible sous la salle familiale.

Au palier supérieur se trouve une seconde salle pouvant servir aux activités familiales. L'escalier se trouvant dans cette pièce donne sur le deuxième étage. Celui-ci comporte 3 chambres à coucher, soit 1 chambre principale de grande dimension et 2 chambres secondaires. Finalement, à l'étage se trouve également une spacieuse salle de bain avec bain autoportant, douche séparée et vanité double.

Voici les modifications qui ont été apportées à la propriété:

Cabanon 14x14 neuf de 2013 -- toile de piscine neuve 2019 -- toutes les fenêtres ont été changées, à l'exception de celles au sous-sol -- la porte d'entrée, les portes françaises doubles arrières ainsi que la porte de garage sont neuves -- Le plancher au rez-de-chaussée a été sablé et teinté en 2019 -- La boîte électrique 200 ampères a été changée récemment -- Réseau d'aqueduc refait en 2012 -- Plancher de la salle de bain familiale a été refait en céramique anti-dérapante, imitation de bois 2020.

Cette charmante demeure saura vous émerveiller en une seule visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 26'1"

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC , Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 108'

8 639,11 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 12'8" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 17'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 14'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'6" Bois
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 22' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres, luminaires, hotte, micro-onde, piscine creusée, cabanon, ouvre porte électrique du garage, fournaise centrale, balayeuse centrale et foyer au bois.

Support à télévision, système de filtration d'eau, lave vaisselle, pôles, rideaux et les biens personnels.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
45 Rue Desmarteau, Boucherville, J4B 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 18.6%
  • 14.4%
  • 15.4%
  • 43.4%
  • 70.2%
  • 6.8%
  • 3.3%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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