Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

382 Rue D'Avaugour, Boucherville, J4B 1A3

Érigé sur un coin de rue, ce plain-pied rénové est situé dans un quartier mature et recherché à proximité des services. L'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'une belle luminosité et d'un décor tendance. La propriété propose cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Cour arrière parfaite pour les belles saisons. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain : 6 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irrégulières

1967

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée agrémenté d'une porte contemporaine conduit à l'espace de vie décloisonné. Le salon bénéficie d'une belle clarté grâce à sa grande fenêtre habillée par des rideaux tendance. La salle à manger conviviale est parfaite pour vos réceptions. La cuisine présente des armoires en thermoplastique blanches, un îlot central en quartz offrant un large plan de travail et un dosseret en céramique en chevron. Trois chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies au rez-de-chaussée. Une salle de bains tendance termine le niveau.

SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, une quatrième et cinquième chambre à coucher, une salle de bains munie d'une vanité flottante et d'une douche néo-angle en verre ainsi qu'une salle de lavage s'y retrouve. Une entrée indépendante est idéal pour un travailleur à domicile.

À L'EXTÉRIEUR
La cour clôturée et bordée par une haie de cèdres matures est aménagée d'une aire avec foyer extérieur sur dalle en thermoplastique, ainsi qu'une dalle de béton idéal pour un salon extérieur, et propose pour les repas, un balcon en béton resurfacé avec plancher en céramique extérieures et rampes de verre. Au niveau du paysagement le tout a également été refait cet été : tourbe, plate-bande et système d'irrigation.

En façade, l'entrée qui a été ré-asphaltée en 2019 permet d'accueillir deux voitures en tandem. Le garage simple dispose d'un plancher en époxy.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'1" Irrégulières

1967

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 914,74 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Centre commercial Promenades Montarville , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 8'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 17'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 17'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 14'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 19'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle en inox (Samsung) n'étant pas celui en place présentement.

Spa, tous les supports muraux de téléviseurs, lave-vaisselle actuellement en place de marque LG (il sera remplacé par un lave-vaisselle en inox Samsung).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
382 Rue D'Avaugour, Boucherville, J4B 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 24.5%
  • 7.0%
  • 17.4%
  • 41.3%
  • 40.3%
  • 33.0%
  • 0.0%
  • 22.6%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
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