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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

231 Rue Monseigneur-Charbonneau, Boucherville, J4B 2G7

Voici une maison originale à couper le souffle. Connaissez-vous les bungalows surélevés? Il en existe que quelques modèles à Boucherville et ce n'est pas tous les jours qu'on a la chance de mettre la main dessus. Vous cherchez une maison lumineuse, rénovée, en face d'un parc, sur une rue tranquille et avec une piscine creusée... Arrêtez-vous ici!

  • Superficie du terrain: 7 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 26'9" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage aménagée : RC

Douche indépendante

Maison Hors-sol, pas de sous-sol

Addenda
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C'EST QUOI UN BUNGALOW SURÉLEVÉ :
Il s'agit d'une maison de plain-pied extrêmement lumineuse parce que son sous-sol est au niveau du terrain. En fait, c'est comme si la maison n'avait pas de sous-sol. Les pièces de jour comme le salon, la salle à manger et la cuisine se retrouvent au 2e étage, même chose pour les 2 chambres et la salle de bain principale. Au rez-de-chaussée, au niveau du garage, on accède à la 3e chambre de la maison, la 2e salle de bain, la pratique salle de lavage et la grande salle familiale éclairée naturellement par une porte-patio de près de 8 pieds qui donne accès à la cour intime et à la piscine creusée/chauffée.
Croyez-moi, une visite s'impose !

Mêmes propriétaires depuis 2014, beaucoup de rénovations on été effectuées par ces derniers dans le but de moderniser la maison et de la mettre au goût du jour.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
- La toiture a été refaite en 2019.
- Les fenêtres ont été remplacées en totalité en 2013.
- Les 2 salles de bains ont été rénovées avec des planchers chauffants.
- La cuisine a été complètement redessinée et maximisée; Beaucoup de tiroirs, armoires jusqu'au plafond, îlot surdimensionné avec rangement des 2 côtés, grand lavabo et comptoir à profusion.
- La création de l'espace salle de lavage est ingénieuse avec une grande cuve, une pole pour y faire sécher vos vêtements et un grand comptoir pour tout plier. Gageons que vous aimerez maintenant aller faire une brassée.
- Le béton ciré du 1er niveau donne un aspect chic et actuel à la maison qui a été construite en 1963.
- Très beaux planchers de lattes aux teintes naturelles au 2e étage.
- Plusieurs autres belles idées qui vous charmeront à coup sûr.

SECTEUR DE CHOIX :
Prenez le temps d'aller faire un tour sur la rue pour apprécier le rond point tranquille dans lequel la maison est située. En immobilier on dit souvent que les 3 choses les plus importantes sont : la Localisation, la Localisation et la Localisation...
En choisissant de vous installer à cette adresse vous vous assurez de faire un bon investissement parce que son emplacement est une valeur sûre.

Vous cherchez une maison lumineuse, avec des pièces spacieuses, un îlot de cuisine qui n'en finit plus, une maison à aire ouverte, un secteur paisible en plein dans le coeur de Boucherville, avec une piscine creusée et chauffée, un terrain intime, un garage... Bref vous cherchez une maison clé en main...
Voici la maison qu'il vous faut. Prenez rendez-vous dès maintenant !

Rapport de pyrite : 0 et 6 IPPG.
*** Encore un + : Il y a de l'espace sur le côté de la maison pour y entreposer votre roulotte, votre bateau ou encore votre remorque. Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 26'9" Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage aménagée : RC

Douche indépendante

Maison Hors-sol, pas de sous-sol

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 93' Irrégulières

7 068,66 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Espace sur le côté de la maison pour roulotte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Toile remplacée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau/RDC 14'7" X 14'4" Bois Vue sur le parc
Salle à manger 2e niveau/RDC 11'7" X 10'11" Bois Grande fenêtre en baie
Cuisine 2e niveau/RDC 11'6" X 11'4" Vinyle Wow! Tiroirs, îlot immense
Chambre principale 2e niveau/RDC 14' X 11'4" Bois Chaleureuse et lumineuse
Chambre 2e niveau/RDC 14'2" X 9'11" Bois Unité murale sur mesure
Salle de bains 2e niveau/RDC 10'4" X 7'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12'3" irr. Béton ciré 3 fenêtres
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 12'5" irr. Béton ciré Porte-patio de près de 8 pieds
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 7'3" irr. Béton ciré Pole, grande cuve, comptoir
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 5'8" Céramique Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 4'5" X 4'4" Béton ciré
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Distribution au plafond de l'étage seulement , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores, 2 supports télé, meuble fixé au mur du salon, Aménagement des gardes-robes, armoires salle de lavage, balayeuse centrale, 3 chaises à l'îlot, thermopompe (distribution au plafond de l'étage) *** Unité murale et base de lit de la 2e chambre peuvent être inclus

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
231 Rue Monseigneur-Charbonneau, Boucherville, J4B 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 15.5%
  • 8.6%
  • 16.0%
  • 52.1%
  • 80.9%
  • 13.9%
  • 0.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
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