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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Prochaine visite libre

189 Rue Louis-Lalande, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6P6

*Grand cottage situé dans un croissant *Propriété familiale: cuisine, SAM, SFM à aires ouvertes * 4 chambres à l'étage *Travaux important apportés à la mezzanine *Garage double (voir avis) *Toiture '10 *Système air pulsé &thermopompe 2010 *Cour bien aménagée *Solarium 2 saisons, belle terrasse composite, arbres & haies matures *Secteur calme et paisible: à quelques pas des services et école de La Broquerie.

  • Superficie du terrain: 8 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1980
YVES DAIGLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1980

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

*2010 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , *IPPG: 30 (voir Avis/devis) , Double largeur

*Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Test de pyrite: IPPG: 0 au sous-sol & 30 au garage. Plusieurs fissures ont été colmatées par un professionnel. Information importante d'un ingénieur Structurel au sujet de la dalle du garage: ''Comme le bâtiment a plus de 40 ans, les effets de la présence de pyrite sont terminés. Nous sommes d'avis que les fissures observées sur la fondation du garage sont en lien avec la présence de pyrite.''
sous la dalle.

*Le contracteur doit terminer quelques travaux de finition, conséquence: ''Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage: 1/ à ne pas débuter les visites avant le vendredi 7 juin 2024 et 2/ à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 10 juin 2024 à 15h00.''

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1980

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

*2010 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , *IPPG: 30 (voir Avis/devis) , Double largeur

*Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 125' Irrégulières

8 580 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" irr. Céramique *Escaliers bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14'10" Bois *Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14' Céramique *Armoires bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 14' Céramique *Porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'6" X 16'4" Bois *Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 7'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 6'6" Céramique *Rangement
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 15' Bois *Garde-robes organisés
Salle de bains 2e niveau 10' X 11'3" irr. Céramique *Douche +bain autoportant
Chambre 2e niveau 12'4" X 13' Bois *Ingénérie
Chambre 2e niveau 11' X 11'6" irr. Parqueterie *Tablettes
Chambre 2e niveau 10' X 13'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5' X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 27'9" Tapis *Tapis à remplacer
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 3'2" irr. Béton *Fournaise électrique 2010
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , *Fournaise 2010 , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

*Lave-vaisselle, plaque, poêle, compacteur, ensemble SAM, foyer (sans garantie) &acc., système d'alarme, système d'arrosage, quelques biens meubles, pôles, rideaux, stores, fournaise électrique'10, thermopompe'10.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
189 Rue Louis-Lalande, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 17.5%
  • 10.3%
  • 19.3%
  • 45.1%
  • 42.2%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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