Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

155 Rue Jean-Gareau, Boucherville (Est), J4B 4N1

Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre et devenir le foyer d'une nouvelle famille prête à y créer de beaux souvenirs. Saisissez cette occasion d'acquérir cette propriété qui offre un potentiel exceptionnel dans un secteur des plus prisé de Boucherville! À quelques pas des axes routiers, elle est idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier paisible et bien desservi. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations pour en révéler tout le charme, elle représente aussi une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle et ainsi d'augmenter sa valeur. Planifiez vite une visite pour la découvrir !

  • Superficie du terrain: 6 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
NATACHA DUBUC INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 155 rue Jean-Gareau, une belle propriété 1966 située dans un secteur familial à Boucherville.

Découvrez cette propriété de 3 chambres au rez-de-chaussée, idéalement située sur un coin de rue à Boucherville !


- CARACTÉRISTIQUES:

** Cette maison offre tout le confort souhaité avec :

*Un salon lumineux et accueillant, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.

*Une cuisine spacieuse avec de nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation et l'accès direct à l'extérieur par le côté de la maison.

*Deux salles de bain complètes, offrant commodité et confort pour les familles ou les invités.

*Un sous-sol pratique et polyvalent, nécessitant quelque travaux mais offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

*Un système de chauffage central électrique à air pulsé 2023 avec air climatisé central pour un confort thermique optimal en toutes saisons.

*Une vaste entrée de stationnement, idéale pour plusieurs véhicules et une cour entièrement clôturée, garantissant un espace extérieur sécurisé et agréable avec arbre mature.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au grand potentiel, parfaite pour une famille en quête d'espace et de commodités dans un secteur recherché.


* Idéal aussi pour ceux qui recherche une maison demandant des rénovations qui permettent de pouvoir personnaliser selon son style à ses goûts!


** Facile à visiter !

Faites-vite avant qu'il ne soit trop tard !

Au plaisir !


* Certificat de localisation au frais des acheteurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 67'

6 700,53 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 12'2" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 15' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 6'6" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 7'1" X 13'6" Béton salle mécanique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 10'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 5'4" X 11'6" Plancher flottant Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Propriété vendue telle quelle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
155 Rue Jean-Gareau, Boucherville (Est), J4B 4N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 20.5%
  • 14.2%
  • 17.9%
  • 32.9%
  • 63.5%
  • 5.6%
  • 0.0%
  • 30.1%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATACHA DUBUC INC.
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