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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1246 Rue de Granville, Boucherville, J4B 8G2

Propriété invitante située sur une rue paisible du secteur Normandie. L'espace de vie est idéal pour la famille avec ses quatre chambres, dont trois à l'étage. Un magnifique plancher de bois franc habille les deux niveaux. Un foyer au bois anime la salle familiale. La cuisine tendance et la salle de bains zen plairont assurément. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 6 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1998
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 35' Irrégulières

1998

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un duo de portes vitrées conduit au hall d'entrée fermé par deux portes-françaises. Le vestibule ouvre sur une aire de vie offrant un sentiment de grandeur grâce à sa généreuse fenestration. Le salon invitant est orné de moulures de finition de type ogee, qui reflètent l'aménagement soigné que l'on retrouve dans l'ensemble des pièces. Un duo de portes françaises assure l'intimité avec la salle à manger qui profite d'une vue sur la cour. La cuisine tendance présente, pour sa part, des armoires pleine hauteur, un large plan de travail rehaussé par un dosseret de style métro avec une insertion de mosaïque de pâte de verre, un îlot de près de 8' en quartz, un évier double surplombé d'un robinet moderne ainsi qu'un accès à la cour. Un peu plus en retrait, la salle familiale est égayée par un foyer d'ambiance au bois. Située près des entrées, une salle d'eau munie des appareils de buanderie termine le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Un superbe escalier en bois dessert l'étage, où sont établies trois chambres à coucher d'excellentes dimensions avec chacune une garde-robe walk-in. La salle de bains d'inspiration zen dispose d'un bain autoportant Opus, d'une douche mariant le verre et la céramique dotée d'un pommeau effet pluie et d'une vanité avec vasque rectangulaire.

SOUS-SOL
Une salle familiale, une salle de jeux, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète, ainsi qu'une immense pièce de rangement se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
La cour clôturée et parsemée de vivaces est orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Elle est aménagée par une terrasse pavée, un spa et une remise à jardin vous permettant de profiter de la belle saison. En façade, l'allée en pavé uni peut accueillir quatre voitures, en plus du garage.

*Revêtement de la toiture : 2015
*Fournaise et thermopompe : 2017

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 35' Irrégulières

1998

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 100' Irrégulières

6 184,9 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 4'11" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 7'10" X 13'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 14'7" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'1" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 13'6" irr. Bois Walk-in 9,5 x 3,5
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'7" irr. Bois Walk-in 4,7 x 3,9
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'8" Bois Walk-in 6,3 x 3,10
Salle de bains 2e niveau 13' X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 11'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'3" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 32'10" X 16'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière KitchenAid, aspirateur central et accessoires, table de billard et accessoires, spa et accessoires.

Armoires de rangement au garage, établi dans le rangement au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
1246 Rue de Granville, Boucherville, J4B 8G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 16.5%
  • 10.5%
  • 17.5%
  • 45.6%
  • 62.5%
  • 16.9%
  • 0.5%
  • 19.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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