Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 mars 2025 de 10H00 à 12H00

499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Beloeil (Du Golf)

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Beloeil (Du Golf)

499 900 $

Prochaine visite libre

2025-03-30

10:00 - 12:00

364 Rue Dubois, Beloeil (Du Golf), J3G 2K3

Rareté dans le quartier recherché du Golf à Beloeil! Ce charmant plain-pied, méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, offre une ambiance chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle, idéal pour les familles. Situé sur une belle rue très tranquille avec un bon esprit de voisinage, beaucoup de verdure et un parc à quelques pas, il se trouve également à proximité des écoles, commodités, centre d'achat et plus encore. Avec ses 4 chambres à coucher, son grand salon lumineux, son garage très pratique et sa belle cour arrière, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
GABRIELLE CARREAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE ROBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'

1966

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte vers sous-sol

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce petit bijou situé sur la paisible rue Dubois, près du Golf de Beloeil et à quelques pas d'un parc. Ce charmant bungalow, soigneusement entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies, offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. La disposition harmonieuse des pièces assure un confort optimal au quotidien.

Le salon accueillant, agrémenté d'une grande baie vitrée, procure une belle luminosité et offre une vue sur la montagne en hiver.

La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement ainsi qu'un coin-repas, et s'ouvre sur la salle à manger adjacente, idéale pour partager de bons moments en famille. Une véranda attenante ajoute un espace de détente où vous pourrez savourer votre café du matin en toute quiétude.

Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La chambre du sous-sol constitue un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. La salle de bain principale, communicante avec la chambre des maîtres, apporte une touche de praticité supplémentaire.

Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale bénéficiant d'une belle fenestration, créant un environnement agréable, parfait pour aménager un espace télé ou de divertissements.

Le garage, quant à lui, permet d'accueillir une voiture tout en offrant un vaste espace de rangement pour les outils, les équipements sportifs et les articles de loisirs.

À l'extérieur, le terrain de 6 000 pieds carrés, entièrement clôturé et bordé de verdure, crée un espace intime où il fait bon de se détendre. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment au niveau de la toiture, des fenêtres, de la fournaise et de l'aménagement extérieur en pavé uni. L'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet vous assure une tranquillité d'esprit et un entretien minimal pour les années à venir, tout en vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût.

Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À quelques pas de la propriété, un parc avec un terrain de soccer permet aux enfants de jouer en toute sécurité et d'avoir accès à des espaces de loisirs. Les écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs services et commerces, sont à proximité, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Le Golf de Beloeil, accessible à 1 coin de rue, offre l'opportunité parfaite pour les promenades et le ski de fond en hiver.

Occasion unique d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un secteur très en demande. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28'

1966

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte vers sous-sol

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'50" X 96'

6 000 Pi2

Sur la montagne

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Mail Montenach , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 15'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'6" Linoléum
Véranda 1er niveau/RDC 10'2" X 7'11" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'8" X 6'10" Laveuse/sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 6'8" X 14'6"
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (sans garantie quant à la fonctionnalité, pas utilisé), hotte de la cuisinière (fait défaut, hotte neuve fournie à installer).

Luminaire chambre principale

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
GABRIELLE CARREAU
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