Vendu

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

10555 Rue des Prairies, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2K7

Quadruplex très bien localisé ayant un excellent potentiel d'augmentation des revenus. Cour privée, stationnement privé et garage.

  • Superficie du terrain : 3 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1956
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1956

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 10555 rue des Prairies...


LE QUADRUPLEX:

- Logements: 1 X 5 1/2, 2 X 3 1/2 et un studio
- Cour privée, garage et 1 stationnement
- Planchers de lattes dans tous les logements
- Les 2 X 3 1/2 ont leur propre compteur électrique, chauffage électrique
- Le 5 1/2 est chauffé à l'eau chaude (fournaise à l'huile ou fournaise électrique)
- Le studio est chauffé électrique, payé par le logement principal (5 1/2)
- Très facile de stationner dans la rue


LES LOGEMENTS:

#1 = Logement principal au RDC: 5 1/2 de 3 chambres à coucher, cour privée, garage, 1 stationnement extérieur, propriétaire occupant, valeur locative +-1300$/mois, laveuse/sécheuse

#2 = Logement à l'étage (à droite): 3 1/2 de 1 chambre à coucher, laveuse oui, sécheuse non, espace de rangement au sous-sol, loué 430$/mois jusqu'au 30 juin 2019. Locataire de longue date, valeur locative beaucoup plus élevée

#3 = Logement à l'étage (à gauche): 3 1/2 de 1 chambre à coucher, loué à 600$/mois jusqu'au 30 septembre 2019.

#4 = Logement au sous-sol: 2 1/2 loué sans bail, locataire ne pait pas de loyer mais quitte vers décembre 2018.


TRAVAUX:

- Toiture 2011
- Porte du garage et moteur 2014
- Toutes les portes et balcons en fibre de verre entre 2006 et 2015
- Plancher de la cuisine #1 en 2008
- Armoires et planchers de la cuisine du #3 en 2010


À PROXIMITÉ:

- Autoroute 40, Boul.St-Michel, Boul. Papineau, Boul. Pie-IX,
- Transports en commun, station de métro Sauvé
- Plusieurs écoles primaires et secondaires
- Plusieurs épiceries, garderies, CPE, gym, aréna
- Plusieurs parcs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1956

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 158 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 10'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'7" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'9" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 10'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'3" X 8'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 4'9" Céramique
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'5" X 9'9" Céramique
4 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 13'5" X 11'6" Bois
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'5" X 9'10" Bois
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#1, #3 et #4: Tous les luminaires, tous les stores et rideaux. #1: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur. /////////// Général: Les 3 chauffes-eau, système chauffage à eau chaude, fournaise électrique, fournaise à l'huile, réservoir à l'huile.

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 21.2%
  • 11.9%
  • 17.4%
  • 33.1%
  • 5.0%
  • 1.5%
  • 18.3%
  • 70.1%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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