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Two or more storey for sale - Shefford

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Two or more storey for sale - Shefford

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Next Open House

89 Rue de la Roseraie, Shefford, J2M 1L7

Propriété haut de gamme avec atmosphère des plus raffinées située au coeur d'une nature luxuriante sise sur un terrain de plus de 5 acres. Maison d'exception au design unique offrant une impressionnante cave à vin sur deux étages, spacieux espace de vie avec foyers, idyllique cour avec piscine, terrasse et magnifique cabane à sucre privée.

  • Lot area: 252,648 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 27
  • Year built : 2015
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

114' X 96' Irregular

2015

4,938 SF

Aluminum ,

Tilt and turn

Poured concrete

Wood , Stone

Asphalt shingles , Sheet metal

Attached , Heated , Double width or more

Salle de lavage : 2

Wood

Ensuite bathroom , , Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 89, rue de la Roseraie:
Cet exceptionnel domaine trône sur un terrain des plus enchanteurs au coeur des Cantons-de-l'Est à proximité des pentes de ski et des sentiers pédestres.

Entouré par la beauté et le calme de la nature, ce lieu parsemé de nombreuses essences d'arbres offre une grande intimité et un charme hors du commun.

Un plan d'aménagement moderne, ouvert, des finitions de qualité et des matériaux raffinés s'unissent parfaitement pour créer une extraordinaire ambiance. Une généreuse fenestration s'ouvre sur la nature environnante.

Cette propriété à couper le souffle propose un design unique et de luxueux atouts tels que :

- Spacieux hall d'entrée avec 2 walk-in
- Salon avec plafond cathédrale de bois
- Plancher de chêne blanc vernis finis antique
- Système de chauffage et climatisation de type géothermie
- Cave à vin d'exception sur 2 étages avec escalier colimaçon en fonte, main courante en laiton et portes de verre trempé. Le système de climatisation avec température et humidité contrôlées sur géothermie.
- Aire de vie décloisonné avec foyer central 34'' de marque Valcourt.
- Immense cuisine moderne équipée au gaz munie de deux îlots, cabinets de bois, électroménagers Miele Professionnel, comptoirs de quartzite et un walk-in comme arrière-cuisine.
- La salle à manger est parfaite pour accueillir vos convives.
- Chaleureux 3 saisons avec foyer au bois 44 pouces (Valcourt)
- Lumineuse suite principale avec walk-in aménagé et superbe salle de bains privée dotée d'une baignoire autoportante, d'une toillette Toto Néo Rest 550 et douche vitrée.
- Fenestration pleine grandeur de style Européenne oscillo-battant avec moustiquaires intégrés.
- Cinq grandes chambres à coucher avec walk-in
- Salle familiale, salle de jeu et cinéma-maison
- Splendide espace de lavage équipe de Miele Professionnel
- Plancher radiant au sous-sol et garage (2 zones)
- Superbe pool house aménagée en cuisine extérieure avec meubles sur mesure Newage
- Piscine creusée/chauffée au sel
- Grande serre, jardin
- Garage 6 places et immense allée pavée
- Système domotique 31 hauts-parleurs Origin Acoustics et système de caméra de surveillance
- Système lumières extérieures
- Sentiers pédestres

**Superbe cabane à sucre sur un terrain de plus de 500 érables entaillables toute équipée avec four à bois Nordica, un évaporateur (ventilateur et hotte) , coin repas et espace détente.


Habitez cet environnement d'une beauté sans nom, un lieu procurant une qualité de vie au-delà de toute attente ! À 60 minutes de Mtl, près de tous les services.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

114' X 96' Irregular

2015

4,938 SF

Aluminum ,

Tilt and turn

Poured concrete

Wood , Stone

Asphalt shingles , Sheet metal

Attached , Heated , Double width or more

Salle de lavage : 2

Wood

Ensuite bathroom , , Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

252,648 SF

, Wooded , Landscaped

Sloped , Flat

View of the mountain

Asphalt , Double width or more

Driveway : 10 , Garage : 6

, Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 15'11" X 17' irr. Ceramic
Storage 1st level/Ground floor 12'1" X 6'5" Ceramic
Storage 1st level/Ground floor 7'4" X 6'5" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 23'11" X 13'4" Wood
3 saisons 1st level/Ground floor 17'8" X 18'9" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 27'7" X 13'7" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 23'6" X 14'11" Wood
Walk-in garde-manger 1st level/Ground floor 14'10" X 5'3" Wood
Wine cellar 1st level/Ground floor 12'1" X 9'8" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 15' X 11'11" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 5'9" X 5'10" Ceramic
Storage 1st level/Ground floor 5'10" X 3'6" Ceramic
Hall 1st level/Ground floor 16'3" X 6'11" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 18'7" X 29'1" irr. Wood
Bathroom 2nd level 13'10" X 16'3" irr. Ceramic
Powder room 2nd level 2'11" X 6'8" Ceramic
Bedroom 2nd level 15'1" X 13'6" Wood
Bedroom 2nd level 17'11" X 12'5" irr. Wood
Bathroom 2nd level 10'10" X 8'11" Ceramic
Laundry room 2nd level 18'4" X 6'1" irr. Ceramic
Couloir 2nd level 32'7" X 12'9" irr. Wood
Playroom Basement 1 18'6" X 12'4" irr. Concrete
Cinéma-maison Basement 1 22'6" X 15' irr. Concrete
Bedroom Basement 1 18'1" X 23'8" irr. Concrete
Salle d'exercices Basement 1 30'11" X 12'11" irr. Concrete
Bathroom Basement 1 4'11" X 8'8" Concrete
Wine cellar Basement 1 21'11" X 9'9" irr. Concrete
Salle électrique Basement 1 43'11" X 15'11" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , , Radiant

Géothermie , Wood

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Water softener , , Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Artesian well

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Voir courtier inscripteur pour la liste complète des inclusions & exclusions.

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Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
89 Rue de la Roseraie, Shefford, J2M 1L7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.3%
  • 22.8%
  • 15.2%
  • 17.2%
  • 33.1%
  • 98.7%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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