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$619,000

Two or more storey for sale - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

$619,000

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Two or more storey for sale - Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)

$619,000

Next Open House

6785 Rue des Semailles, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2R 1B4

Propriété d'exception aux revêtements haut de gamme rénovée avec goût (300 000$ investis depuis 2014.) Située sur un magnifique terrain paysager avec de superbes espaces de vie extérieurs, cette maison clé en main émane l'élégance et le raffinement. Spacieuse aire ouverte avec cuisine moderne, 5 chambres + bureau, salon avec foyer, salle familiale.

  • Lot area: 11,000 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1977
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Salle de lavage : 2

Wood

Separate shower

6 feet and more , Sortie au garage , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une magnifique propriété de dix pièces offrant de lumineux espaces et des finitions de qualité supérieure. Avec son investissement de plus de 300 000$ en rénovations depuis 2014, cette demeure inédite est l'endroit rêvé pour votre famille.

Son vaste rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne à couper le souffle avec comptoir-lunch, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au manteau de brique. Le tout avec trois portes doubles donnant sur la terrasse arrière. C'est également au premier niveau que se trouvent une première salle de bains avec douche ainsi que la salle de lavage.

À l'étage vous trouverez trois grandes chambres à coucher aux planchers chauffants dont la principale est munie d'un walk-in.

Deux autres chambres supplémentaires sont situées au sous-sol, en plus d'un pratique bureau, d'une spacieuse salle familiale et d'une salle de rangement avec chambre froide.

Et que dire du terrain paysager clôturé et des aménagements des lieux extérieurs; un endroit de plus enchanteurs où vous profiterez pleinement des journées ensoleillées!

Retrouvez-y une section pavée et une autre clôturée plusieurs aménagements floraux et diverses essences d'arbres, une immense terrasse couverte avec espace salon et espace pour cuisinier avec comptoir et BBQ ainsi qu'un grand spa.

Profitez d'un secteur résidentiel paisible et sécuritaire à quelques minutes à peine d'une école, de plusieurs commerces avec accès rapide à l'autoroute 20.



Liste des rénovations: (Plus de $300,000 depuis 2014)
Rénovation complète de la cuisine, salon, et salle à manger en 2019 (Investissement de plus de $200,000) - Nouvelles armoires de cuisine. - Plaque chauffante au gaz propane.- Comptoirs de granite
* Toit cathédral.
* Aire ouverte (mur de soutiens enlevé et installation de poutre de soutiens, travaux de structure importants faits par un entrepreneur qualifié.
* Foyer au gaz avec mur de brique.
* Remplacement des thermos des fenêtres de la salle de bains, chambre des maîtres et cuisine en 2018.
* Installation d'un échangeur d'air en 2017.
* Nouvelle thermopompe/air climatisé pour le sous-sol en 2016.
* Remplacement de la thermopompe de l'étage en 2016.
* Peinture complète de toute la maison en 2019.
* Plancher de bois neuf huilé à la grandeur de la maison en 2019
* Planchers chauffants à la grandeur de la maison.
* Terrasse (2016). Valeur de $100,000
* Grande galerie bâtie sur pieux vissés 37X30 en cèdre.
* Deux grandes pergolas avec toit
* Deux grands auvents
* Coin BBQ avec cuisinette et frigo, Comptoir en béton avec époxy
* SPA et accessoires en 2016.

**** Le contrat pour refaire la toiture a été donnée et sera fait dès que possible.

Le foyer au gaz est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

À qui la chance?

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1977

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Salle de lavage : 2

Wood

Separate shower

6 feet and more , Sortie au garage , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

100' X 110' Irregular

10,999.64 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Double width or more , Paving stone

Driveway : 8 , Garage : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'4" X 5'10" Slate Garde-robe double
Living room 2nd level 24'9" X 13'4" Bois huilé
Dining room 2nd level 11'5" X 13'4" Bois huilé
Kitchen 2nd level 13'8" X 18'2" Bois huilé
Bathroom 2nd level 10' X 9'3" Galets de rivière Douche dble,plancher chauffant
Laundry room 2nd level 9'10" X 13'4" Bois huilé
Master bedroom 3rd level 12' X 16'1" Bois d'ingénierie Walk-in, plancher chauffant
Bedroom 3rd level 10'1" X 12'5" Bois huilé Plancher chauffant
Bedroom 3rd level 10'1" X 12'4" Bois huilé Plancher chauffant
Family room Basement 1 11'10" X 17'2" Laminate floor
Bedroom Basement 1 12' X 11'4" Laminate floor
Bedroom Basement 1 12' X 12'9" Laminate floor
Office Basement 1 17'5" X 9'4" Laminate floor
Bathroom Basement 1 8'4" X 8'1" Ceramic
Storage Basement 1 13'4" X 8'5" Concrete Avec chambre froide
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity , Heating oil

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, rideaux, stores, plaque chauffante au gaz, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, spa et accessoires, trois thermopompes murales, balayeuse centrale

Luminaires de la salle à manger, meubles du garage

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
6785 Rue des Semailles, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin), J2R 1B4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.9%
  • 22.8%
  • 17.3%
  • 22.7%
  • 14.6%
  • 83.2%
  • 6.5%
  • 4.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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