$949,000

Two or more storey for sale - Richelieu

$949,000

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$949,000

Two or more storey for sale - Richelieu

$949,000

Next Open House

265 13e Avenue, Richelieu, J3L 3T8

Sublime propriété presque centenaire entièrement rénovée et aménagée en bi-génération alliant à la perfection modernité et charme de l'époque. Maison d'exception aux espaces baignés de lumière, finitions et matériaux haut de gamme, foyer, 4+2 chambres. Ajout d'un logement bi-génération en 2020. Superbe cour avec piscine creusée/chauffée au sel et grand pavillon multifonctions.

  • Lot area: 13,554 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1937
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

53'60" X 41'10" Irregular

1937

PVC

Stone

Asphalt shingles

Intergenerational - Side-by-side

Salle de lavage : RC

Separate shower

Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charme et raffinement émanent de cette vaste maison à étage récemment rénovée avec des matériaux dignes.

- Le premier niveau est constitué d'un large hall qui donne le ton au style unique de la propriété. On y retrouve ensuite un chaleureux salon avec son majestueux foyer et escalier d'origine.
- Suivent la splendide cuisine moderne avec îlot et la lumineuse salle à manger avec sa porte patio double donnant sur la cour.
- Le rez-de-chaussée propose également une pratique salle de bains avec douche et buanderie.

- C'est à l'étage que sont situées les trois chambres à coucher dont la spacieuse chambre des maîtres ainsi que le bureau (4e chambre) et la salle de bains familiale avec douche et baignoire séparées.

Sans oublier, le vaste sous-sol qui offre deux chambres supplémentaires et une invitante salle familiale.

Avec son entrée indépendante, l'annexe bi-génération au look contemporain est aménagée sur un niveau et propose un plan à aire ouverte qui allie salon, cuisine et salle à manger, une grande chambre, salle de bains complète et espace buanderie avec rangement. L'espace idéal pour votre famille, la gardienne de vos enfants...
Deux espaces de stationnement y sont aussi réservés.

Vous pourrez profiter du bonheur que procure l'immense cour avec son coin terrasse, son espace cabanon, son impressionnante piscine creusée avec système au sel ainsi que son grand pavillon secondaire actuellement aménagé en gym privé.

Habitez un environnement serein entouré de nature, une localisation de choix à moins de 5 minutes de tous les services de la ville !

Améliorations récentes (2016-2022): Plomberie, électricité 320A, isolation complète, portes, fenêtres, toiture, porte-patio, revêtement extérieure, ajout de divisions, 2 salles de bains complète, cuisine, tous les revêtements de sol, aménagement extérieur, piscine creusée en fibre de verre chauffée, au sel, clôture, rénovation du GYM à 100%. Plusieurs factures disponibles.

LE BI-GÉNÉRATION:
Agrandissement effectué en 2020 pour un bi-génération. 100% neuf.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

53'60" X 41'10" Irregular

1937

PVC

Stone

Asphalt shingles

Intergenerational - Side-by-side

Salle de lavage : RC

Separate shower

Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

115' X 120' Irregular

13,554.3 SF

Landscaped

Flat

Driveway : 4

, Heated , Inground

, Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Hall 1st level/Ground floor 5'7" X 9'4" irr. Ceramic
1 (Interg.) Living room 1st level/Ground floor 10'4" X 10'6" irr. Wood
1 (Interg.) Dining room 1st level/Ground floor 8'5" X 10'6" irr. Wood
1 (Interg.) Kitchen 1st level/Ground floor 9'8" X 8'7" irr. Ceramic
1 (Interg.) Bedroom 1st level/Ground floor 12'11" X 10' Wood
1 (Interg.) Bathroom 1st level/Ground floor 9'1" X 4'10" irr. Ceramic
1 (Interg.) Laundry room 1st level/Ground floor 5'7" X 9'6" irr. Wood
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 9'8" X 13'3" irr. Ceramic
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 23'3" X 12'7" irr. Wood
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 13' X 10'4" Wood
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 16'5" X 12'2" irr. Linoleum
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 4'9" X 10'1" irr. Ceramic
2 (Main) Laundry room 1st level/Ground floor 5' X 10'1" irr. Ceramic
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 10'2" X 6'4" irr. Linoleum
2 (Main) Primary bedroom 2nd level 12'4" X 11'1" Wood
2 (Main) Bedroom 2nd level 12' X 12'2" irr. Wood
2 (Main) Bedroom 2nd level 12'9" X 10'6" Wood
2 (Main) Bathroom 2nd level 10'2" X 10'2" irr. Ceramic
2 (Main) Office 2nd level 10'3" X 12'11" Wood
2 (Main) Family room Basement 1 14'5" X 14'9" irr. Concrete
2 (Main) Bedroom Basement 1 17' X 8'11" irr. Concrete
2 (Main) Bedroom Basement 1 17'5" X 9' irr. Concrete
2 (Main) Storage Basement 1 13'2" X 5'9" irr. Concrete
2 (Main) Sous-sol semi-fini Basement 1 22'10" X 14'3" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle, la hotte de cuisine, les luminaires, les habillages de fenêtres, aspirateur central, les accessoires de piscine et thermopompe de piscine, les armoires penderie des chambres à coucher, les armoires fixes du bureau à l'étage. Dans la bi-génération: les stores.

Maison principale: table de chevet au sous-sol. / Bi-génération: les tables de chevet, le miroir de la chambre à coucher, toutes les pôles et rideaux, table-console murale, Cabanon brun.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
265 13e Avenue, Richelieu, J3L 3T8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 20.0%
  • 21.7%
  • 21.5%
  • 18.5%
  • 17.0%
  • 41.7%
  • 10.6%
  • 11.2%
  • 36.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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