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$469,000 +GST/QST

RE/MAX Commercial

Commercial for sale - Percé

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Next Open House

6 Rue de l'Église, Percé, G0C 2L0

Voici une propriété au style unique et au potentiel inouï située sur une rue pleine de charme au coeur du Centre-ville. Maison refaite à neuf avec appartement au sous-sol sur terrain de 7000 pc. Un lieu exceptionnel avec une vue imprenable sur le rocher Percé! Zonage résidentiel et commercial.

  • Lot area: 6,080 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1930
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'50"

1930

Wood

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison totalement rénovée offre un éventail de possibilités!

En plus de son emplacement rêvé sur une magnifique rue bordée d'arbres matures faisant face à la mer et offrant un panorama incroyable sur le Rocher Percé, ce havre de paix dispose d'atouts permettant divers utilisations des lieux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve de spacieux et lumineux espaces servant présentement d'Atelier-Galerie-Boutique.

Zonage résidentiel et commercial.

Profitez également d'un revenu supplémentaire grâce à l'appartement du sous-sol qui a un potentiel de location de 800$/mois.


Liste des travaux effectués:

-Fondation de 8' neuve, structure, toiture avec revêtement en bardeau d'asphalte, portes et fenêtres, revêtement en bardeau de cèdre.

-Plomberie, électricité (installation du système
d'éclairage uniquement au LED), isolation à l'uréthane giclé au sous-sol, isolation des
murs et plafond, divisions (dont une pièce au sous-sol avec murs insonorisés), planchers
et leur revêtement (Gerflor grade commercial sur les 3 niveaux)

-Terrasse et galerie, teinture écologique sur le bardeau, gouttières.

-Appartement complet au sous-sol:
Cuisine, salle de bains avec douche
seulement, sortie laveuse-sécheuse, espace bureau, beaucoup de rangement, espace
entrepôt.
Aire ouverte d'environ 850 pieds carrés net, ou un 5 ½.

Une OPPORTUNITÉ d'affaire à ne pas rater.
À qui la chance?

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'50"

1930

Wood

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

74'6" X 114'11" Irregular

6,080 SF

Unpaved

Driveway : 2

Commercial , Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, surplus plancher, tablettes verre fenêtres, suspension mural + 10 tiges accrochage, enseigne OUVERT X3 & SORTIE X2, hauts parleurs, caméras, système alarme, garde corps escalier, système chauffe radiant, système suspension IKEA. MIROIRS: Bombay, comptoir vente, colonnes, porte d'entrée

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Energy
6 Rue de l'Église, Percé, G0C 2L0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 47.9%
  • 26.0%
  • 8.7%
  • 9.4%
  • 5.9%
  • 87.6%
  • 0.9%
  • 2.9%
  • 8.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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